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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＦＰ住宅相談ネットワーク (株)あんしんマイホーム〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本３丁目１３－１０
あなたの趣味や、将来の夢。理想のライフスタイルについて。ぜひ、私たちにいろいろな話を聞かせてください。 〈あんしんマイホーム〉は、その名の通り、お客さまが安心してお住まいを購入できるよう、精一杯のお手伝いをしたいという思いから名づけました。 多くの人が、一生に一度のマイホーム購入。家を買ったものの、住宅ローンの支払いに追われ、家族での外食やレジャーといった暮らしそのものを楽しめないのでは本末転倒です。 〈あんしんマイホーム〉では、お客さま専属のファイナンシャルプランナーが金融・保険・税制・不動産といった幅広い専門知識をもとに、さまざまな角度から、あらゆる検証を行います。 お客さまにとって、適正な価格の物件であること。お客さまにとって、適正な住宅ローンであること。お客さまが将来に渡り、無理なく支払っていけること。それらのことを総合的に判断して、私たちはお客さまにとって最適と思える住まいをご提案させていただきます。 末永く続いていく暮らしを〈あんしん〉に満ちた、豊かなものにできるよう、私たちは努力を惜しまない所存です。
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カスタムハウジング(株)〒254-0019 神奈川県平塚市西真土１丁目５－５８
当社は、不動産コンサルティング業務を中心に、地域に根ざした事業を展開しております。 不動産取引に関して、分からないこと、不安なこと、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 特に底地・借地に関しましては得意分野としておりますのでご相談ください。 当社は、常にお客様の立場になり、親切、丁寧な対応に心がけ、お客様とのご縁を大切にし、皆様から信頼される企業を目指しております。 毎月、第二土曜日の午後、無料不動産相談を開催しております。 お気軽にご来店ください。「要予約制」
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ナックホーム(株)〒243-0003 神奈川県厚木市寿町３丁目１５－１８ ＴＫビル４０２
当社は県央エリアを中心に賃貸・売買物件のご紹介をさせて頂いている会社です。 お客様から見えないメリット・デメリットをプロの目線からはっきりとお伝えし、スピーディー・的確・楽しい物件探しをモットーに営業しています。 不動産の事は勿論、美味しいご飯屋さん、楽しい商業施設など不動産に関係無いことまで何でも聞いて下さい。 最近では店頭でお野菜の販売もしていますので是非ご利用ください。 特に、住宅ローンや入居審査には力を入れておりますので少しでもご不安がある方でも肩の力を抜いて頂いて、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。 笑顔あふれる楽しい物件探しをされたいお客様は是非一度お越し下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)ｆ．ｕ．ｐｌａｎｎｉｎｇ（エフユープランニング）
(株)ｆ．ｕ．ｐｌａｎｎｉｎｇ（エフユープランニング）〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目４－１０
鵠沼海岸駅正面の不動産会社です。湘南のお部屋探しはお任せ下さい。 女性スタッフが明るく親切に、物件探しから内見のプランまで一貫してコーディネート します。 是非、一度お越しください！
(株)リアルエステート秀建
(株)リアルエステート秀建〒210-0806 神奈川県川崎市川崎区中島３丁目５－１１
当社は川崎区エリア中心に不動産売買・賃貸・管理を行っている会社です。 お客様１人１人の生活スタイルに合った物件をじっくり丁寧に探していきます。 ご相談やお問い合わせはお気軽にどうぞ。 心よりお待ちしております。
(株)リビングライフ 新横浜センター
(株)リビングライフ 新横浜センター〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１６番１号 ＫＣビル６階
リビングライフは創業約30年。当社が地域に密着することによりお客様へお届けできるサービスのメリットは計り知れません。例えば地主様などからの新鮮で豊富な情報をどこよりもいち早くお届けすることができます。またスタッフは担当するエリアについて隅々まで熟知しており、地元の方しかわからない様々な情報をお伝えすると共に、新たな生活スタイルなど一歩踏み込んだご提案をすることもできます。何よりも住まいの近くに当社がある、これはお客様に安心をご提供できるのはもちろん、私達も常に緊張感を持って業務を遂行することができるのです。 リビングライフはお客様に対して、必ずチームを組んで対応いたします。営業、管理職、契約課、ローン課などのスタッフが力を合わせ、お客様の夢をかなえるべく力を尽くすのです。もちろん各部門の担当者は、それぞれの業務に精通したプロフェッショナルたち。たとえばローン課は元銀行マンなどを擁し、困難と思われる融資に対しても様々な角度から検討していきます。更に、注文住宅、ご売却やお買い替え、住み替え、不動産資産運用、そして購入後の法律相談などに対してもそれぞれのプロがサポートさせていただきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
