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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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フォーティセブン不動産(株)〒245-0021 神奈川県横浜市泉区下和泉３丁目９－２８
住まいは生活するうえでなくてはならないものですが、実際に買ったり、売ったり、借りたり、貸したりといった場面になって初めて「どうしたらいいんだろう？」と考える方が多いのが実情です。 そんな皆様のお悩みを解決するお手伝いができるのが不動産業だと考えます。 「不動産業者はちょっと・・・」と思われるかもしれませんね。 でも、ぜひ一度当社に問い合わせしてみてください。 皆様の抱えていらっしゃる不安や悩みをまず伺います。遠慮なく何でもお話しください。 そのうえでそれらを少しでも解消できるご提案をさせていただきます。 10年以上にわたる不動産業界経験から見つけたのは、不動産業とはアドバイザーであり、カウンセラーということです。決して販売だけの世界ではないということでした。 そんな思いを胸に、新たに世の中の役に立てばと思い起業した次第です。 些細なことでも構いません、ぜひ当社を利用してみてください。
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スマイルホーム 持丸商事(株)〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目９－５ ラ・チェストフェリッツ１Ａ
大きなフランチャイズの不動産屋ではありません。 しかし、お客様としっかり打ち合わせをして、ご要望を把握し、より良い情報提供を心がけております。 不動産業28年の経験と知識で、 新築住宅・中古住宅・土地・分譲マンションの売買仲介業務。 アパート・マンション・貸家・事務所・店舗の賃貸仲介業務。 投資家のお客様には高利回り物件のご紹介。 提供建築会社によるプラン住宅・注文住宅の建築 及びリフォーム工事。 相続による資産整理や売却、借入等相続税対策のご相談なども無料にて承ります。 当社の場所は鶴ヶ峰駅から徒歩6分、「スーパー三和 鶴ヶ峰店」の目の前です！
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)イソダ
(株)イソダ〒248-0033 神奈川県鎌倉市腰越４丁目９－７
大正13年創業の木造住宅建築工務店です。昭和57年にリフォーム事業部をオープンし、現在は不動産事業部も開業し、住宅の総合パートナーとしてお客様から信頼をいただいております。
(株)ランドオフィス
(株)ランドオフィス〒224-0033 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東３丁目１７－３５－Ｂ１
不動産のことなら何でもご相談下さい！！ 当社はセンター南駅でみなさまのお部屋探しのいお手伝いをしております。みなさまの納得のいくまで一緒にお部屋探しをしませんか？明るいスタッフがあなたのライフスタイルに合ったお部屋をお探しします。
(株)和光不動産
(株)和光不動産〒242-0021 神奈川県大和市中央２丁目１－４
＜和光不動産ってどんな会社？＞ ・創業昭和４０年（１９６５年）の経験・知識で不動産のことなら何んでもお客様の悩みにお答えします。 ・自社管理物件が豊富なので自信をもってご紹介できます。 ・不動産の運用活用、相続問題等なんでもコンサルティングします。 ・アクセスが便利（小田急・相鉄 大和駅北口交番前） ・アットホームなお店ですのでお気軽にどうぞ
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
