全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)丸高不動産〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸２１７４
当社ホームページに他の物件も掲載しています。通勤、通学、賃料等、お客様のお部屋探しをお手伝い致します。
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(有)サクラダ不動産〒251-0053 神奈川県藤沢市本町２丁目３番１０号
当社は、藤沢・辻堂エリアを中心に売買・賃貸物件のご紹介、建物管理を行っております。 地元密着の当社なら、不動産情報に限らず色々な地域情報もご案内させて頂きます。 お気軽にご相談をお待ちしております。
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クラン(株) 本店〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央２丁目２－２３ モナーク鶴見２Ｆ
＜購入に関するサポート＞ 物件の補償内容・近隣の情報・学区・自然災害のエリア情報など、実際の環境・将来の資産価値をご説明させて頂きます。 ライフプラン・税金・住宅ローンもトータルでご提案をさせて頂きますので、ご安心ください。 ＜売却に関するサポート＞ 【ホームステージング】※お住まいをより魅力的に演出する！インテリアコーディネーターよりお部屋の写真加工CGよる家具の設置。ホームステージングは、広告写真をより魅力的な状態で見てもらうことができ、内見しに来た購入検討者の方にも購入後の生活をイメージしてもらう事ができますので双方に利点があるサービスです。 【ホームインスペクション】※建物状況調査 建物の不具合を調査・補修する事により保証制度が利用可能になります。「既存住宅売買瑕疵保険」保証が加わり、引き渡し後のトラブルも無く売主さん・買主さんにとってより安心できる制度といえます。
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(株)トレンディーメイト
(株)トレンディーメイト〒243-0401 神奈川県海老名市東柏ケ谷２丁目１２－２２ クリオさがみ野参番館１０１
弊社は不動産（土地・建物）の仲介（売買・賃貸）を主な業務としています。 その中でも特に「任意売却」は創業当初から扱っており、債権者である金融機関、保証会社、債権回収会社、弁護士、司法書士からも依頼を受け、これまでに約300件の任意売却をお手伝いしてきました。 家族経営の小さな会社ですが、その分親身になってお客様のご相談を受けてきましたし、ご縁があってお手伝いさせていただくことになったお客様にとって、一番ご負担が少なく良い形で解決できるよう心がけています。 海老名市、綾瀬市、大和市、座間市、神奈川県内、東京都内の任意売却のご相談はトレンディーメイトへお任せ下さい。
ファースト・クラス(株)
ファースト・クラス(株)〒235-0033 神奈川県横浜市磯子区杉田３丁目１３番２８号－１階
1都3県を中心に全エリアの不動産のことならファースト・クラス株式会社！未公開物件多数ございます。売却物件大募集。現金買い取りも致します。事業内容ー不動産売買事業、一棟ビル・一棟マンション・土地・戸建・区分所有建物の売買、マンション・アパートの管理業務、不動産分譲事業、建築工事の施工・企画・設計管理および請負業務、リノベーション事業、収益不動産運用業務、収益物件の売買仲介業務、相続対策による資産活用コンサルティング業務、損害保険代理業務
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
