全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)恵芯〒254-0073 神奈川県平塚市西八幡３丁目５－１６－２０２
平塚市の不動産情報を扱うＫＥＩＳＨＩＮ【恵芯】では不動産売買や注文住宅の施工、不動産売却相談など、不動産事業全般を扱っております。 弊社の正式名称は「恵芯」。その社名の意味は私の子供の名前でもありますが・・ もう一つ、不動産を所有する理由をよく考えたところ、私も実際に購入して思ったことはやはりそこには「家族」の存在があります。 その家族の暮らしの「芯」となる不動産に私達が皆様にとって良い「恵」をもたらすことができるお仕事をしているところから始まりました。 ご友人や親しい人などに自分の知らない分野の専門家がいると頼りになりますし安心できます。 不動産というとても高額な商品が取引される分野において、頼りにされ安心してお付き合いできるような存在を心掛け、日々成長させて頂いております。
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若林不動産(株)〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台３丁目４－３
港南台を中心に、アパート・マンション・月極駐車場の仲介及び管理を行ってます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
山富士産業(株)
山富士産業(株)〒243-0213 神奈川県厚木市飯山２１１６－２ 古松台１－１
小田急線の厚木市を中心に、賃貸物件・売買物件のご紹介をしております。お客様に信頼と誠実さでお応えしております。掲載物件以外にも多数物件を取り揃えておりますので是非お気軽にご連絡、ご来店ください。
(株)サートンホーム
(株)サートンホーム〒252-0232 神奈川県相模原市中央区矢部１丁目６－１３
土地購入・設計・施工まで一貫して作業をして居りますので、間違えの無い土地購入と建物をご購入頂いて居ります。 また、注文住宅に関しましては、御予約制となって居りますので、まずは、お問い合わせください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
