全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ウルセロ〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２３－４ ＨＯＵＺＥＮ １Ｆ
弊社は他社様で扱えない物件、訳あり物件等を専門に扱う、不動産コンサルティング会社です。 任意売却から事故物件の買取、共有持分など積極的に行っております。 住宅ローンや税金でお困りの方も是非一度ご相談下さい。 弊社は決して大きな会社ではございませんが、その分お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
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Ｎｅｘｔ ｓｃａｅｎａ(株)〒252-0242 神奈川県相模原市中央区横山４丁目１－１ ワークスビル１０１
初めまして。 Nextscaena（ネクストスケーナ）株式会社と申します。 主に相模原市内の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介を行っております。 管理会社の対応に少し疑問がある、担当がよく変わるので誰が担当かわからない、 原状回復費用や大規模工事費用が高い、フットワークが軽い会社が良いなど、どんなお悩みでも結構です。 当社はそれぞれ専属の職方がおり、外部委託ではなく当社で施工をしておりますので、 不要な中間マージンが無く、他社よりも安価で質の良い工事を提供することが出来ます。 当社で管理をさせて頂いているオーナー様には原状回復工事や大規模工事代金なども勉強させて頂きます。 もちろん、管理を頂いている物件だけではなく、オーナー様からのご依頼であればご相談可能です。
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(株)Ｕ－ＨＯＵＳＥ
(株)Ｕ－ＨＯＵＳＥ〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂６丁目１８－５
地域密着で営業中 ご所有の物件をインンターネットに掲載してみませんか？ 「戸建て・マンション・アパート・店舗・事務所・駐車場・土地・空きスペース」などなど・・・。 もちろん無料で掲載させて頂きますので、安心してお問合せください。 →メール・FAX・電話どちらでもお気軽にご連絡下さい。 ひと昔前と比べインターネットが普及しとても便利になりました。 現地看板や貼り紙だけで募集するだけではなく、 ＳＮＳなどインターネットを使って幅広く募集・集客をさせて頂きます。（可能性は∞） 小人数で営業している為、案内中など不在なこともございますが電話やメールは常時対応出来ます！！ お近くであれば自転車でご自宅までお伺いさせて頂きますのでご連絡下さい☆彡 まだまだ30代なのでフットワークも軽くすぐ行動出来ますので是非お声掛けください♪♪ 湘南の魅力に取りつかれ、皆さまのおかげで無事OPENする事が出来ました。 海あり、山あり、魅力がいっぱいの湘南エリアでＵ－ＨＯＵＳＥは営業中です。 （株）Ｕ－ＨＯＵＳＥ
(株)カストムフォーム
(株)カストムフォーム〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町５丁目７５－１ スクエア長者町３０８号室
店舗物件に特化した不動産取引を主力に、事業用の不動産賃貸及び売買の仲介・管理までを専門のスタッフが、物件の調査・物件のご紹介・諸条件の交渉・内装工事の手配など、事業用不動産のプロフェッショナルとしてお客様のニーズに合わせ、ご提案・ご提供をさせていただき、物件所得から開店迄のサポートをさせていただきます。
(有)人吉建設
(有)人吉建設〒240-0013 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町１丁目３９－４
憧れの街横浜で賃貸物件を探すなら横浜駅からＪＲ横須賀線保土ヶ谷駅東戸塚駅をはじめ相鉄線二俣川駅迄を中心に数多くの最新情報を取り揃えている人吉建設に是非おまかせ下さい。社名も“ひとよし”と、おひとよしで親切なスタッフが、お客様の立場で、御希望に沿ったお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。お気軽に、ご来店お問い合わせ下さいませ。定休日無しで皆様の御来店をお待ち致しております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
