全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)不動産発見館〒250-0011 神奈川県小田原市栄町２丁目１０－１
当社は小田原市を中心に西湘エリアの賃貸・売買物件を取り扱っております。 アパート・マンションの賃貸、マンション・戸建・土地売買の問い合わせ、事業用物件等、不動産に関する事なら何でもお気軽にご相談ください。 ＪＲ東海道本線・小田急小田原線の「小田原駅西口」を出て左へ徒歩１分！是非お気軽にお越しください。
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リアルティマート(株)〒251-0044 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目６－６
私たち「リアルティマート」のスタッフは、様々な取引のお手伝いを通じて、多くの経験を積んで参りました。 わずか社員２名、サポートスタッフ数名で立ち上げられた会社ですが、ここに至るまで、この湘南エリアを中心に全国津々浦々、スタッフ２名の前職時代も含めて２０００件を超える売買契約に携わり、また様々なケースに取り組んで参りました。 取引に直接結びつかないケースのご相談であっても、その後５年、１０年を視野に入れた数多くのご提案を行い、お喜び頂いてまいりました。 不動産を「安全に」「安心できる」取引はもちろん、ご縁のあった方皆様にお喜びいただけるよう「リアルティマート」は努めてまいります。 お気軽にご相談ください。
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(株)ＨＯＵＳＥ ＷＡＬＫＥＲ
(株)ＨＯＵＳＥ ＷＡＬＫＥＲ〒221-0043 神奈川県横浜市神奈川区新町５－１２ ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＥＡＳＴ２１ ３Ｆ
家や土地を「買いたい」「建てたい」「売りたい」など、お住まいに関することならどんなことでもHOUSE WALKERにお任せください。 家や土地は決して安い買い物ではありません。 一生の買い物になることが多くあります。 そんな大切なことだからこそ、納得いくまで、そして最後まで責任を持って誠実に対応いたします。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
