全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)第一産業〒246-0014 神奈川県横浜市瀬谷区中央２－２６ ルピナス１０５
地元の横浜市瀬谷区を中心に不動産の売買・買取・賃貸管理を中心に営業しております。個人の住宅だけでなく法人需要の事業用不動産取引にも注力しております。 相鉄線沿線の物件探し・不動産売却・アパート管理は当社にお任せ下さい。 各種相談はお気軽に。
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(株)トレンドハウス〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４５－１４
当社は横浜市営地下鉄、田園都市線、港北ニュータウン周辺の賃貸・管理・売買、不動産コンサル、リフォーム等が主な業務です。 店舗は、横浜市営地下鉄センター南駅すぐ！です。 不動産に関する不安や疑問を１つ１つ解決いたします。お気軽にご相談ください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)アキュウ
(有)アキュウ〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１８－２
小田急線を中心として、地元不動産の売買・賃貸 物件のご紹介や管理、自社分譲を主な業務内容とする会社です。優良物件をご紹介させて頂きますし、資産の有効活用のコンサルタント業務も行っております。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「資産運用」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。又、請負建築やリフォーム等も行っております。地元出身スタッフがご案内いたしますので、学区や買い物など、周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。 ※お車でお越しのお客様は、お車は市営駐車場等お使いいただくと、便利です。
(株)オレンジハウス
(株)オレンジハウス〒243-0031 神奈川県厚木市戸室１丁目２８－１２ シティーコートマンション１０４
弊社は取引をした皆様が笑顔でつながり、楽しいお住まい探しを提供できるよう明るくアットホームな会社を目指しております。 これまで県央地区を中心に不動産取引に携わってきた経験を活かし、お客様のために一生懸命お手伝いをさせていただきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
