全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)岩村ハウジング〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原８丁目１－４
岩村ハウジングでは相模原市を中心に賃貸・売買と幅広く事業を行っています。豊富な経験と情報力、地域に密着した細かいアドバイスでお客様の多彩なご要望にお応え致します。 最新物件情報を多数そろえてお待ちしております。
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(株)松永不動産〒210-0005 神奈川県川崎市川崎区東田町１１－１ エンゼル川崎グランディア１０６
ドゥ・コーポレーショングループの当社なら安心してお部屋探しができます。フレッシュな情報を提供すると共に、お気に入り物件は即座にご案内。お住まい探しは、入居前後が大忙し。電話・住所移転・粗大ゴミの処理・諸光熱関係の手配はどうしたらいいの？あらゆるご相談に当社スタッフが対応。アフターフォローを大切にします。ワンルーム〜ファミリータイプ・パーキング・店舗などに対応。スタッフ一同心よりお待ちしています。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
林アセットコンサルタント(株)
林アセットコンサルタント(株)〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目６－６ アーバンシュロス綱島６０５
「企業理念」 当社はお客様の「真のニーズ」を的確に捉え、常に側に立ち位置を取り、将来を見据えた提案を行い、実行を支援し、永きに亘り、「真のパートナー」として認めていただけるよう考え続けます。 「行動規範」 常にお客様の事を第一に考えて行動します。「カスタマー・ファースト」 常にお客様の側に寄り添います。「ウィズ・カスタマー」 常にお客様の将来を見据え、共に考えます。「アテンド・カスタマー」 「居住用の不動産の売買・賃貸」、「収益用不動産の売買・賃貸」、「事業用不動産の売買・賃貸」、「相続対策」、「相続税対策」、「土地・建物の有効活用」、「空家・空地の有効活用」、「シニアの方の住み換え」、「シニア施設への住み換え」などに関し、不動産コンサルタントの立場から、お客様と共に考え、独自のネットワークを駆使し、最適な提案ができるよう努力してまいります。 「港北区」のみならず、独自のネットワークにより、一都三県対応可能です。
リテール・コム・プランニング(株)
リテール・コム・プランニング(株)〒231-0032 神奈川県横浜市中区不老町１丁目２－１ 中央第６関内ビル３Ｆ
弊社は店舗の出店等の事業用賃貸物件に特化した専門の不動産業者として、皆様の幅広いご要望にお応えしております。 今迄の店舗開発の永年の経験を生かして、それぞれの取扱いブランドに相応しい立地や出店場所等を開発担当者の方々と一緒になって物件探しのお手伝いをさせて頂きたいと考えております。 また幅広いネットワークからテナント誘致等もさせて頂いておりますので、ぜひともお気軽にお問い合わせください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
