全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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日光建設(株) 北久里浜店〒239-0807 神奈川県横須賀市根岸町２丁目２１－１
横須賀市内に３店舗！ 仲介実績件数、１００００件！ 納得いただけるお部屋をご紹介中です。 私たちは“住人十色”のニーズに確かな家づくりでお応えします。 《駅からすぐ》お気軽にご来店下さい☆
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大希企画(株)〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５５－２１
全国の投資用一棟マンション、ビル、区分、戸建ての売買仲介、買取、東京都区内と横浜市・川崎市・田園都市沿線を中心とした賃貸管理、空き家管理を得意としています。建築リフォームでも35年の実績がございます。 よろしくお願い申し上げます。
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(株)石川商事〒210-0812 神奈川県川崎市川崎区東門前２丁目４－８
当社はＪＲ京浜東北線川崎駅・京急大師線を主として営業しております。ワンルーム〜戸建まで豊富に物件を取り揃えておりますので、お部屋探しの際はぜひお気軽にお問合せ下さい。また、社宅・社員寮などお探しの法人様のお問合せも大歓迎です！その他、空室や入居者管理等でお困りのオーナー様もぜひ一度当社までご相談下さい。経験豊富なスタッフが親身になってお応え致します。
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(有)ミヤダイ不動産
(有)ミヤダイ不動産〒213-0029 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１３－１１
水も緑も豊かな矢上川や有馬川が流れる自然の地形に恵まれた地域「野川」。野川の影向寺（ようこうじ）は、関東最古の歴史を持つ寺院で本尊の薬師三尊（薬師像、日光・月光両菩薩像）は平安時代後期の作。国の重要文化財に指定されています。 はじめまして「ミヤダイ不動産」です。私達はそんな野川の自然とともに不動産業を営んでまいりました。東急田園都市、東横線、南武線エリア、高津区、宮前区の物件は特に多く取り扱っております。不動産について分からない事、不安な事ありましたらこの野川の小さな不動産屋さんにご相談くださいませ。
(株)カンファス
(株)カンファス〒214-0003 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１６－１７ エスポワール９１
当店は、ＪＲ南武線「稲田堤」駅を出て右方向（多摩川方向）に100ｍほど行った所にあります。（LAWSONスリーエフの向かい） 賃貸は、主に稲田堤・京王稲田堤の物件をご紹介させていただきます。 売買は、稲田堤・京王稲田堤を中心に川崎市多摩区、麻生区、稲城市の新築一戸建・中古一戸建・マンション・土地の取り扱いをしています。 不動産と建築の両方に精通したスタッフが、より快適な住まいの提供をめざして、お客様の立場でアドバイスさせていただきます。 お客様のご来店、お問い合わせを心よりお待ちしております。 お気軽にお声かけください。
(株)大雄
(株)大雄〒254-0075 神奈川県平塚市中原１丁目１７－１
当社は平塚総合公園の西側、県道61号線（平塚・伊勢原線）沿いにございます。 主な取り扱い物件は賃貸アパート・マンション、テラスハウス、戸建で、敷金ゼロ・礼金ゼロ物件、フリーレント付き物件、駐車場付き物件、ペット可物件など多種多様の物件をご用意しております。 賃貸物件の管理や月極駐車場、事務所・店舗、倉庫、貸地などの事業用物件も取扱いがございますのでお気軽にご相談くださいませ。 また、賃貸物件に限らず、売買物件の取り扱いもあり、宅地の分譲、売買仲介、新築建築、リフォームなど不動産のことなら何でも幅広くご対応が可能です。 地元平塚密着４５年以上の実績と経験でお客様のご希望のお部屋が見つかるようご協力させて頂きますので、お気軽にお問い合わせ、ご来店下さいませ。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
