全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ラ・サーヤ〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１２－９
ホームページをご覧頂きありがとうございます。 当社はアパート・マンションを中心に相模大野近隣の賃貸物件を取り扱っており、人気のある風呂トイレ別の物件やファミリータイプマンションなども多数取り揃えております。また、地域を問わず、売買物件の仲介も積極的に取り扱っております！ 常にお客様の立場に立って、ベストな住まいをご提案致します。 相模大野駅から徒歩１分！北口エスカレーター降りてすぐです♪ 是非一度ご相談下さい！！スタッフ一同心よりお待ちしております！！！
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(株)中井不動産〒259-0141 神奈川県足柄上郡中井町遠藤１３０ カトービル１階
当社は、創業５０年の地元密着型企業で、宅地及び戸建ての分譲、建築業、賃貸業、賃貸管理、土地の有効活用等の事業を行う、不動産の総合会社です。さらに、相続対策等に数多くの実績を持っておりますので、お気軽にご相談下さいますようお願い申し上げます。
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(有)大富ハウジング
(有)大富ハウジング〒252-0302 神奈川県相模原市南区上鶴間７丁目２－１
「東林間」駅東口歩いて１分 不動産の売買・買取り・賃貸・管理・仲介等の業務を行っております。 「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」方はぜひお気軽にご相談下さい。お待ちしております。
エムケー不動産(株)
エムケー不動産(株)〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目２－１３ ＭＫ第１ビル１Ｆ
上大岡は、品川、羽田、新横浜まで乗り換えなしで行ける為、新幹線、飛行機のアクセスも良く、住むにもお仕事にも非常に便利な町です。 当社は上大岡を中心にアパート・マンション・店舗・事務所・駐車場・土地等の賃貸管理をはじめ、土地・建物の売買、資産活用等、地域に密着した営業活動を幅広く行っております。地元密着ならではの物件情報も多数取り扱っております。スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしておりますので、近くにお越しの際はお気軽にお立寄り下さい。
(株)横浜建物
(株)横浜建物〒244-0002 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１－２９
横浜建物は横浜エリアを中心に、土地の仕入れから、造成工事、設計、施工、販売、アフターメンテナンスまで一貫体制にて戸建分譲事業を展開しています。 ～～～新型コロナウイルスへの取り組み～～～ 横浜建物では新型コロナウイルスの「拡大防止」及び「すべてのお客様と社員の安全確保」の為に下記の取り組みを行っています。 ■当社の社員は出社前に検温を行い、平熱でも体調がすぐれない場合は出社させておりません。 ■全社員マスクの着用、うがい、手洗い、アルコール除菌を徹底しています。 ■入口及び受付にアルコール消毒液の設置をしています。 ■社内及び接客スペースは、常時換気を行っています。 ■除菌消臭水を使用しての各施設の除菌を行っています。 ■社内及び接客スペースのテーブル、イス、ドアノブなど除菌を徹底しています。 ■ウェブ会議アプリを使ってのリモートでのご案内やお打合せも対応しております。 ■車2台（お客様運転または自家用車）で物件のご案内も可能です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
