全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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瀬戸開発(株)〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目５－３７
弊社は地元で創業46年営業しております。 家族で営業しておりますので、風通しの良いアットホームなお店です。 主に田園都市線・南武線エリアを中心に日々豊富で新鮮な物件を ご用意しております。 また弊社は賃貸物件管理を主として営業しております。 お部屋１部屋から・駐車場は１台から募集・管理承ります。 ホームページ・ポータルサイトを活用しオーナー様の大切な資産をフル活用し、常時満室を目指します。 スタッフ一同、笑顔で皆様のお越しをお待ちしております。
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(株)新陽〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１－５
当社は小田急線湘南台駅より徒歩１分の好立地にあります。御来店したお客様に良い物件を提示できるよう、日々努めています。アナタ！にあった住まいを求めて、どんどんお問い合せ下さい。お待ちしております。
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(有)百合丘ホーム〒215-0003 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２１－１１
当社は小田急小田原線『百合丘』駅より徒歩２分と駅からすぐの所にございます。賃貸物件に関しては読売ランド駅〜柿生駅迄百合丘・新百合丘を中心に扱っております。お部屋を初めて探される方、なかなか良い部屋が見つからない方。百合丘ホームにお任せ下さい！最後まで親身になってお部屋探しをサポート致します。百合丘駅徒歩２分なのでお気軽にお立ち寄り下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。
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(株)進和開発駅前支店ライフステーション
(株)進和開発駅前支店ライフステーション〒253-0043 神奈川県茅ヶ崎市元町４－３３
当社は、賃貸では単身者用のワンルームから大家族用戸建、ペット可能物件、シェア可能物件などを取り扱っております。売買では、開発分譲地、建物フリープラン、住宅メーカーでの建築分譲などいろいろな条件にあわせて、幅広く物件をとりそろえています。茅ヶ崎周辺で物件をお探しの際は、是非一度お立ち寄り下さい。ご希望の物件探しをお手伝いします。
信湘建設(株)
信湘建設(株)〒253-0002 神奈川県茅ヶ崎市高田２丁目１３－４３
信湘建設株式会社は、茅ヶ崎に新しく事務所を構え、湘南エリアを中心に、賃貸・売買仲介、新築住宅の販売、注文住宅、リフォーム工事、賃貸管理業務を行っております。 お客様に「ここで契約して良かった」、「ここなら安心」と言っていただけるような接客をモットーに、理想の住まいに出会えるまで丁寧にご提案させていただきます。 土地や建物の売却をお考えのオーナー様、空き部屋でお困りのオーナー様、おうちのことでお悩み中の方、おしゃべり感覚でお気軽にお立ち寄りください。 皆さまのお越しを、スタッフ一同心よりお待ちしております。
葉山不動産
葉山不動産〒210-0835 神奈川県川崎市川崎区追分町１１－１２
１９８３年創業以来、川崎区を中心に大島地区エリアの大島・追分・鋼管通・浜町・桜本・藤崎付近の土地・建物等の不動産物件を多数取扱い、地元に密着した営業活動を展開しています。 お客様第一に考え、誠意をもって「サービス」「親切」「丁寧」「迅速」をモットーにしています。 借りたい方・貸したい方・買いたい方・売りたい方・・・不動産に関することでしたら、地元情報に精通した当店にお気軽にご相談下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
