全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)翔コンサルタント〒236-0005 神奈川県横浜市金沢区並木２丁目１－３－５０４
私どもは京急本線金沢八景駅と京急追浜駅との間を重点拠点として皆様方のご要望に出来るだけ副ったお住まいをご紹介しております。出会いからいつも皆様とご家族のような想いで笑顔でお付き合いをさせていただいております。また、お住み始めてからのお住まいのサポートもお客様の立場になってしっかりとさせていただきます。建築部も併設しておりますので万一、お住まいに不具合が生じましても迅速・丁寧に対応することができます。お気軽にお声をお掛け下さい。スタッフ一同、楽しく対応させていただきます。
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リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂１丁目３－１
不動産の総合窓口として「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。 一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。 さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。 また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入／売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
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パナソニックホームズ不動産(株) 神奈川営業所〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目７－１ 新横浜プラントビル３階
パナホームの中ではまだ新しい部門ですが、パナホームの物件を中心に活動の幅を拡大しています。 □賃貸部門／パナホームの新築物件を中心に取扱っています。セコムホームセキュリティを賃貸物件に導入した「セキュリオシリーズ」、獣医さんと考えたペット共生型賃貸住宅の「ソレジオペット」など、充実した機能と設備をそなえた物件が多数あります。お早目にお問い合せ下さい。 □仲介部門／パナホームのご売却や買替のお客様を中心に多数媒介実績があります。一度お問い合せ下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)ワコー不動産管理センター
(株)ワコー不動産管理センター〒230-0012 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目１－２２ ベイヒルズ下末吉１Ｆ
当社は、鶴見を中心に、居住用賃貸・売買物件、ならびに、事業用の物件等の紹介を「親切」「やさしさ」をモットーに行っております。親身になってお手伝いさせて頂きますので、ぜひご来店下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
