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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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らくらくＬｉｆｅ 不動産事業部 リフォーム東京(株)〒211-0021 神奈川県川崎市中原区木月住吉町６－１２－１Ｆ
元住吉駅・武蔵中原駅・青葉台駅・藤が丘駅を中心にみなさまの「このお部屋"が"いい！」と思えるお部屋との出会いをサポートいたします。 自社にて企画・施工・提案している【リノベーション賃貸！】が得意分野です。「"みんなと同じ"お部屋」ではなく「"あなただけ"のお部屋」に住んでみたいと思いませんか？ あなたの好みに合わせたデザインや「ここが住みにくい」を「暮らしやすい！」に変えるご提案をさせていただきます。 どんなお部屋があるのだろう？ そう思ったら「モトスミグッドリノベーション」で検索！ リノベーション賃貸をご覧いただけますよ。 「こんな賃貸に住みたい！」を、私たちがサポートします！お気軽にお問合せくださいね♪
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日光建設(株) 北久里浜店〒239-0807 神奈川県横須賀市根岸町２丁目２１－１
横須賀市内に３店舗！ 仲介実績件数、１００００件！ 納得いただけるお部屋をご紹介中です。 私たちは“住人十色”のニーズに確かな家づくりでお応えします。 《駅からすぐ》お気軽にご来店下さい☆
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)ジェイアンドエム
(株)ジェイアンドエム〒252-0312 神奈川県相模原市南区相南１丁目２－４５ Ｓクリオコート１Ｆ
当社は小田急線を中心に売買・賃貸の仲介業務を行っております。オンラインシステムにて毎日最新の物件情報を仕入れ、お客様にお届けしておりますのでご希望通りの物件が見つかります！ お気軽に当社へお問い合わせください！
(株)ポルト
(株)ポルト〒221-0802 神奈川県横浜市神奈川区六角橋２丁目２７－１３ 神取ビル１階
■不動産に関するあらゆるご相談承ります。 不動産の売却・活用・相続など、不動産に関するご相談承ります。 また、増築・改築・リフォームなど、お家に関するご相談も承ります。 皆様のお声をお聞かせ下さい。 ■賃貸管理はポルトにお任せ下さい。 アパート・マンション・一戸建ての賃貸住宅、駐車場の賃貸管理致します。 信頼のネットワークで、即時募集・素早い客付けでご満足頂けると思います。 ■不動産売買はポルトにお任せ下さい。 戸建住宅やマンション・土地などの不動産売買のお手伝い致します。 確かな信頼と豊富な経験でサポートいたします。
(株)あおい総合企画
(株)あおい総合企画〒231-0012 神奈川県横浜市中区相生町４丁目７５ ＪＴＢ・ＹＮ馬車道ビル３Ｆ
【不動産査定】 あおい総合企画がご所有の不動産を『無料査定』実施中！豊富な実績を用いて精度の高い査定をいたします。 他社から断られた物件、なかなか売れない物件（再建築不可・借地権・底地権など）等も積極 的に『無料査定』しております！ 『秘密厳守』で専属担当が誠心 誠意ご対応させて頂きます！ 【不動産買取】 当社が直接ご所有者から物件を買い取ることで、煩わしいやりとりや売却までの時間を短縮させて頂きます。 相談・査定は無料。秘密厳守だから安心です。あおい総合企画が即買取いたします!! ※物件の状況などにより、ご希望に添えない場合がございます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
