全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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東都ホーム(株)〒242-0007 神奈川県大和市中央林間５丁目９－３
当社は「中央林間」にて４０年の営業を致しております。不動産の売買及び賃貸のご紹介、管理をしています。 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランニング技能士・住宅ローンアドバイザー取得者も在勤「お気軽に」ご相談下さい。
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三富商事〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２２
当社は中原区一番の老舗です。東急東横線・ＪＲ南武線の中原区エリアを中心に多数物件を取り扱っております。土地・建物等を「売りたい」「買いたい」、アパート・マンション等を「貸したい」「借りたい」とご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽ご相談下さい。出来る限りお客様の御希望に添う様な物件をご紹介致します。従業員一同、御来店お待ちしております。
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サンハウジング(株)〒238-0045 神奈川県横須賀市東逸見町３丁目８２
平成22年に新規オープンし、地域密着型、お客様第一主義の不動産業者を目指しております。 不動産売買から賃貸・賃貸管理業務・競売代行と幅広く活動しております。 地域がら、防衛省（自衛隊）、米軍基地勤務のお客様等については、随時仲介手数料割引キャンペーンを実施中です！ また、横須賀歯科大学、県立大学生さん等についても、特典キャンペーンを実施しております！ また女性社長ならではの母子家庭限定の特典なども多数実施しております。 購入希望で住宅ローンをご検討のお客様には住宅ローンアドバイザーが、丁寧に各金融商品をご説明し、お客様にあった商品をご提案いたします。 また大家さんも大募集中。賃貸不動産経営管理士がお客様の財産の活用術をご提案いたします。 今後の経営管理はもちろん、空室や家賃滞納などでお悩みの大家さんもお気軽にご相談下さい。 不動産のことはもちろん、建築・リフォーム・税務等についてもエキスパートをそろえてお待ちいたしておりますので、いつでもお気軽にお問合わせ下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)大関商事
(株)大関商事〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸１７７６－１
ドメスマンションシリーズの分譲、販売。分譲エリアは、地元の川崎市を始め、神奈川県全域、都心エリアにも拡大しております。多摩区役所隣接地に竣工した本社ビルを拠点とし、益々皆様に快適なマンションライフをご提案できるものと考えております。
優愛ホーム(株)
優愛ホーム(株)〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目１－６
当社は、相鉄線エリアを中心に売買・建築・賃貸・管理業務を行なっています。売買に関するご相談（ご自宅の売却・購入・相続・贈与について等）、賃貸に関しては、お客様の住まい探しの重要なパートナーとしてお客様の希望をかなえる満足のいく物件をお探しします。 住宅リフォームの工事施工についてもご相談ください。クロス貼替などの簡単な作業から、外壁塗装工事など様々なリフォーム工事についてのご提案を致します。お電話・メール等でのご相談も可能です。経験・知識豊富な社員が対応致します。 住まいのことなら、相鉄線エリアに強い地元密着型の当社にご相談下さい。「Ｂａｃｋｇｒｏｕｎｄ Ｓｕｐｐｏｒｔ」〜縁の下の力持ち〜として皆様のお手伝いをいたします！！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
