全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＬＩＸＩＬ不動産ショップ マルフジ住宅(株)〒238-0315 神奈川県横須賀市林１丁目１－１
当社の管理物件は保証人を必要としない保証人代行プランにてご紹介しております。お家賃も４万円台から５万円台が中心のお部屋を多くご紹介出来ます。また、緊急時の連絡を２４時間受付しており、安心してお住まいいただけるお部屋をご提供しております。 その他、緑に囲まれた物件や、海の近くの物件も多く、セカンドハウスをお探しのお客様も、是非お声掛け下さい。
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(株)ヤオマサハウジング 本店〒250-0045 神奈川県小田原市城山１丁目８－４０
当社は小田原市をはじめ西湘エリアの売買・賃貸をご紹介させていただいております。 みなさまのご希望のお住まいを、様々な経験を積んだ担当が豊富な情報からご案内させて頂きます。 きっとみなさまの夢を叶えますので、是非お気軽にご相談下さい。
(株)ヤオマサハウジング 本店の口コミはこちら
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(株)マスト
(株)マスト〒221-0834 神奈川県横浜市神奈川区台町１７－１ マストビル９Ｆ
当社のホームページにようこそお越しくださいました。 １５坪から１５０坪までの事務所を横浜でお探しの方は是非当社のビルをご内見ください。 移転・起業・新規設立の方までできるだけニーズに沿った形でお部屋を提供いたします。 建物は少し古いですが 『管理が行き届いている』 とテナント様より大変ご好評をいただいております。 横浜駅西口からのアクセスも良好で、大切なお客様を立派な門がまえでお迎えすることができます。 ★★貸主物件です★★学校系・風俗系は入居をお断りしております★ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 東急東横線「反町駅」徒歩５分の単身者専用の居住用マンションもございます。 ★★貸主物件です★★こちらはNTTの超高速インターネットが月額無料です（プロバイダ込み）★ こちらは、横浜駅まで約１０分で歩いて行けますので、横浜駅・東京周辺に勤務予定の学生にもお薦めです。 ※お知らせ ２０１８年春オートロックマンションになりました★ 女性が安心できるマンションを目指しております。 今後ともよろしくお願い申し上げます。
(有)中野不動産社
(有)中野不動産社〒211-0041 神奈川県川崎市中原区下小田中１丁目６－１
地域に根づいた不動産屋としてお客様からご信頼を賜り、賃貸、売買、建築設計アドバイス、賃貸管理をしてきました。 この間の蓄積したノウハウを活かし、長期に安定した収入が得られ、またご入居者に好まれる賃貸住宅をご提供できます。 ご相続、不動産活用等にも的確なアドバイスが出来る様、不動産コンサルタンティング技能士、ファイナンシャルプランナーを配置し、税理士、弁護士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士とコンプライアンス遵守の姿勢を堅持し、高度な不動産活用、資産運用が出来る社外ネットワークも構築しております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
