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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)桜ハウジング〒211-0053 神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目１５－１
小杉・武蔵中原・武蔵新城を中心に、地域密着の豊富な情報力で、お客様の立場に立ってご対応して参ります！又、「オンラインシステム」により新着情報をたっぷりご紹介！心のこもったスピーディーな対応で大家さんにも、お客様にも評判はハナマル！是非当社へ！スタッフ一同心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 日吉センター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧〒223-0061 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目４番１６号 サニーレジデンスまりも１階・２階
東横沿線の不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋】日吉センターへお任せ下さい。自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用不動産や事業用不動産の売買など、さまざまな不動産のお取り引きにおいて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消するのにお役に立つ各種サポートメニューをご用意しております。これらのサポートメニューにより、より安心・安全なお取り引きをサポートさせていただきます。 また、野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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(株)マルイハウジング
(株)マルイハウジング〒252-0335 神奈川県相模原市南区下溝７５７－６
弊社マルイハウジングはＪＲ相模線原当麻駅東口より徒歩3分・三和麻溝店通り、ワークマンさんの道を挟んだ反対側に事務所を構え、 不動産の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・貸地・収益物件・駐車場を主な業務としております。土地の有効活用のコンサルティングから農地転用申請まで全てお任せください。 地元相模原で営業させていただき、お蔭様で今年で29年目を迎えました。 誠実さと信頼を大切にし多くのオーナー様、入居者様にご満足いただけるよう誠心誠意ご対応させていただきます。 ご不明点やお困り事などございましたら、弊社「株式会社マルイハウジング」にお気軽にお問い合わせ下さい。 是非お気軽にご来店ください。 心よりお待ちしております。
リビンズ(株)
リビンズ(株)〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目４－１０
当社では、地元産まれのスタッフが、お客様一人一人の御条件にあったお部屋（Ｅ-ＲＯＯＭ）探しをお手伝い致します。 喫茶店感覚のお店で、コーヒーでも飲みながら、ゆっくりとお部屋探しをしてみませんか？ 地元スタッフならではの安心と信頼できるサポート。 お引越し後の生活情報もお任せ下さい！
あんしん不動産(株)
あんしん不動産(株)〒231-0014 神奈川県横浜市中区常盤町３丁目３０－１ ＭＩＤＰＯＩＮＴ横濱関内
豊富な不動産コンサルティング経験と実務力を強みに複雑かつ、それぞれに異なる不動産とお客様のご事情を丁寧に把握して最善の解決へと導きます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
