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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • 相模住建(株)

    相模住建(株)〒243-0003 神奈川県厚木市寿町1丁目3-13

    あなたの住まいのパートナー!!不動産のことなら相模住建(株)までお気軽に御相談下さい。

    相模住建(株)の口コミはこちら
  • (有)オールライト

    (有)オールライト〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120 アイランドコアビル1階

    弊社は横浜市戸塚区を中心に横浜市内、川崎市内、鎌倉市内の 賃貸仲介・賃貸管理などの業務を行っております。 各種ご相談等ございましたら弊社へお気軽にお立ち寄りください。 専門スタッフがご提案させて頂きます。 自社ホームページにも物件情報多数ございます。 アパート・マンション・戸建(居住用・事業用)問わず 1部屋から1棟まで賃貸管理承ります。

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  • ハウスコム(株)辻堂店

    ハウスコム(株)辻堂店〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂2丁目1-2

    賃貸なら賃貸マンション・アパートなど賃貸情報が満載のハウスコムにおまかせください。毎日更新の賃貸住宅情報で賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て探しをサポート。賃貸をお探しのあなたに合った素敵な帰りたくなる家が見つかります。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)アイホーム

(株)アイホーム

(株)アイホーム〒243-0031 神奈川県厚木市戸室5丁目1-38

弊社は昭和63年厚木市に事務所を開設し、県央地区を中心に不動産取引に関する業務全般を行っております。 併せて住宅の新築・増改築・リフォームや近隣企業の工場営繕業務も行っておいります。 不動産・建築に関することは何でもお気軽にご相談ください。

(株)アルス

(株)アルス

(株)アルス〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-19 第二井上ドエル3F-A号室

アームズホーム(株)

アームズホーム(株)

アームズホーム(株)〒252-0314 神奈川県相模原市南区南台6丁目16-12 メゾン・ド・ブランカ101

当社は小田急線、JR横浜線を中心として、家を売りたい買いたいというお客様に、『たくさんの情報を迅速に提供をいたします!』お家探しを始めお家に関することならアームズホームにお任せください!

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン

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