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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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あらかるとホーム金沢八景店 (株)ＴＲＵＥ ＷＥＡＬＴＨ〒236-0027 神奈川県横浜市金沢区瀬戸１６－６ ＧＲＡＣＥ－１Ｆ
お部屋探しは不安がいっぱいですよね。初めての一人暮らし、初めてのお部屋探し… 何度かお引越しを経験していても、良く分からない言葉や困った出来事に戸惑ってしまう事も良くあります。 あらかるとホームでは、経験豊富なスタッフが親身になってお客様の不安を解消し、安心してお部屋探しをして頂けるように親切・丁寧にサポート致します。 入居までの流れ、費用の詳細、ご不明点ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。 是非、当社あらかるとホームで、安心してお部屋探しをスタートさせて下さい。 お客様のご来店を心よりお待ちしております。 あらかるとホーム 株式会社ＴＲＵＥ ＷＥＡＬＴＨ 賃貸スタッフ一同
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(有)創進〒250-0117 神奈川県南足柄市塚原１３３７－１ パティオＤ １０２号室
・南足柄市、開成町、大井町、中井町、山北町、松田町のお客様は、ご自宅等での出張契約が可能です！ お子様の手が離れない方やお体の不自由な方は、ご相談ください。 ・賃貸物件は、ミサワホーム、JAアメニティハウス、ダイワリビングなど、他社の物件もご紹介可能です！ (※新築物件およびハウスメイトを除く)
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サーティーフォー不動産(株)
サーティーフォー不動産(株)〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本１丁目１４－３ サーティーフォービル２Ｆ
お客様の将来に安心感と満足感を提供させていただくため、不動産売買、賃貸、工事請負、お客様保有の不動産に関するコンサルティングを業務としております。
(有)藤一不動産
(有)藤一不動産〒233-0001 神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目９－６
当社は、横浜市港南区・磯子区エリアを中心とした、地域密着の不動産会社です。 お客様とのふれあいを大切に、きめ細かい対応でご納得いただけるまでお探しいたします。「お客様に安らげる空間を・・・」をモットーに幅広い知識をもったスタッフが選りすぐりの物件を選りすぐりの笑顔で！ 皆様のお越しをお待ちしております。
プライマリー(株)
プライマリー(株)〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生６丁目３２－８
小田急線新百合ヶ丘、柿生地区をメインに賃貸・建売・売買・管理を行っております。不動産に関する質問等があれば、気軽に声をかけて下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
