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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • コスモ興産(株)

    コスモ興産(株)〒210-0002 神奈川県川崎市川崎区榎町2-14 コスモビル

    地元に特化した物件情報を日々集めております! 売買、賃貸、居住用、事業用等々幅広い物件を取り扱っております! 皆様のお問い合わせ、ご来店お待ち致しております♪

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  • (有)湘南実業

    (有)湘南実業〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16

    湘南台不動産賃貸の湘南実業は、湘南台・長後・六会日大前・善行の賃貸物件が豊富な不動産業者です。信頼第一で30年以上、安心な賃貸物件選びをお手伝い。湘南台駅徒歩3分。長後・六会日大前・善行の不動産賃貸選びは、ぜひ湘南実業で。

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  • 東急住宅リース(株) 横浜支店 リーシンググループ
ネットワーク店一覧

    東急住宅リース(株) 横浜支店 リーシンググループ ネットワーク店一覧〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-10 横浜HSビル3階

    当営業所はJR他各線横浜駅にあり、人気の東急田園都市線・横浜市営地下鉄・小田急線を中心に「転勤に伴う期限付物件(リロケーション物件)」や「一般のマンション・アパート」など豊富に取り揃えております。

    東急住宅リース(株) 横浜支店 リーシンググループ ネットワーク店一覧の口コミはこちら

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ハウスコム(株) 菊名店 ネットワーク店一覧

ハウスコム(株) 菊名店
ネットワーク店一覧

ハウスコム(株) 菊名店 ネットワーク店一覧〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-6 クレセント菊名1階

当店ではお客様にご納得いただけるまで、親切・丁寧を念頭において経験豊富なスタッフとフレッシュなスタッフが 一生懸命お応えさせていただきます。  菊名周辺は勿論、東急東横線・JR横浜線のお部屋探しは是非当店にお任せ下さい!  皆さまのお問い合わせ、ご来店を心よりお待ちしております。

ウスイホーム(株)野比店 ネットワーク店一覧

ウスイホーム(株)野比店
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ウスイホーム(株)野比店 ネットワーク店一覧〒239-0841 神奈川県横須賀市野比1丁目7-3

ウスイホーム野比店では、通常の居住用物件はもちろん、海、海岸、緑に囲まれた地域性を活かし、「海・富士山を望む眺望」、「海辺の家」、「リゾート」、「セカンドハウス」等の、スローライフを提供する物件も多数取りそろえています。特に夏、秋シーズンは、当エリアの物件が最も活発に動き出しますので、賃貸、売買、リゾート、セカンドハウス等をお探しのお客様や、それらをご売却されたいというお客様もお気軽にお問い合わせください!

ピタットハウス 秦野渋沢店 (株)湘南不動産

ピタットハウス 秦野渋沢店 (株)湘南不動産

ピタットハウス 秦野渋沢店 (株)湘南不動産〒259-1313 神奈川県秦野市松原町4-6 ベルブランシュ1階

小田急線「渋沢駅」にある不動産会社です。秦野市中心に伊勢原市、平塚市、小田原市等で不動産の買取り、販売。賃貸物件の管理、斡旋を主に行っている会社です。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン