全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)横浜国際不動産〒221-0834 神奈川県横浜市神奈川区台町２－３ アトリエビズ横浜１Ｆ
横浜市内の不動産売買・賃貸のご相談はぜひ弊社へおまかせください。 不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消できるようサポートさせていただきます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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(株)ワタヤコミュニティー 青葉台支店〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目１１－１ ドミール大貫１Ａ
地域密着型の不動産会社として45年以上の歴史を持ち、約３０００戸を超える管理実績がございます。お客様の様々なニーズに対応し、必ずあなたに合った物件を紹介させて頂きます。東急田園都市線「青葉台駅」徒歩3分という好立地のもと「豊かな住まいづくりのご提案」をモットーに、明るく親切丁寧なスタッフがお客様の御連絡・御来店を心よりお待ちしています。
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(有)丸進商事〒223-0061 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目２－１５
当社は東横線日吉駅を中心として、地元不動産の売買・賃貸・建築・リフォームなどのご紹介を主な業務内容とする会社です。住まいに関する疑問、質問、お悩みに誠意をもってお答えします。是非一度ご来店下さい。お忙しい方はお電話、メール、ＦＡＸにてご相談、お問い合わせ下さい。
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(有)ディーセント
(有)ディーセント〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１５７番地
◎賃貸事業 ●古淵＆相模大野 賃貸マンション「ディーセントハウス」は全５棟、95戸からなり、ひとつの街を形成。管理人が住み込み、清掃が行き届き、安心・安全の管理が特徴です。 １）貸主の為、【仲介手数料不要】 ２）【礼金・更新料・保険代なし（貸主負担）】 ３）毎晩ＡＬＳＯＫ巡回・防犯カメラ設置と防犯対策も充実 ４）駐車場は１２０％分確保 ５）災害時の非常食常備。井戸もあり、災害時の他、洗車等にも無料で利用可 ６）全部屋リフォーム済 ●菊名 賃貸アパート「コージールームズ」 2019年4月に大規模修繕＆全面リフォーム実施。 菊名駅徒歩４分の好立地。 ◎戸建て事業 【完売御礼】 ～「ソノマテラス」シリーズ第２弾～ 横浜菊名に「ソノマテラス菊名」誕生。 「三井ホームの注文住宅仕様」全５棟が2018年7月堂々完成！ ＪＲ菊名駅平坦徒歩６分！ ソノマテラスのこだわり ・三井ホームの設計・施工・アフターサービス保証・VAX制振装置 ・天井高2.6ｍ、20畳超の開放感あるリビング ・高級YAMAHAキッチン ・洗面化粧台２カ所
川中不動産(株)
川中不動産(株)〒257-0003 神奈川県秦野市南矢名２丁目７－２０
当社は、小田急線の東海大学前駅より徒歩５分の場所にあり、不動産の売買・仲介・賃貸・管理を行っております。 秦野市周辺の不動産のことならお気軽にお問い合わせください。 お客様駐車場もございますので、御来店をお待ちしております。
ティーズ・ハウジング(株)
ティーズ・ハウジング(株)〒251-0045 神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目２－１８
湘南地区全域を取り扱う当店では、アパート・マンション等の賃貸から土地・戸建の売買、事業用資産の管理まで幅広い業務を行なっております。ＪＲ東海道線辻堂駅南口、辻堂海岸目の前の当店には土地柄か海好きのお客様が多くライフスタイルにこだわりを持った人たちが来店されます。スタッフも湘南をこよなく愛し地元に精通した人間が多く、湘南の事ならなんでも気軽にたずねてみて下さい。サーフィンやドライブの帰りにでも立ち寄って下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
