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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ヤマダ不動産横浜泉店 Ｂｒｅｓｔｏ＆Ｃｏｍｐａｎｙ(株)〒245-0018 神奈川県横浜市泉区上飯田町３９３７
安心と信頼のヤマダ電機グループのヤマダ不動産横浜泉店です。 お客様の、「ご自宅を買いたい」「売りたい」に即座にお応えできる体制が自慢です！ 相続や老人ホームのご不安もお気軽にご相談下さい。
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(株)ロハス〒231-0024 神奈川県横浜市中区吉浜町１－９ エトアール吉浜２０４
■当社はみなとみらい線・ＪＲ根岸線・横浜駅～磯子駅中心の地元蜜着の不動産管理会社です、不動産の賃貸・売買・管理・リフォーム・不動産コンサルを主な業務内容とする会社です■空室で入居者が決まらない物件などは必ず理由があります！賃貸で決めて頂いた方がマンションを購入し、その方がまた賃貸に出されるなど、お客様に信頼して頂ける不動産会社です。お陰様で当社専任物件は常時空きが少ない状況で管理物件を募集中です！時代時代でお客様のニーズは変わります、その時代に合わせる事が必要不可欠となります■中古マンションのリノベーションや賃貸管理等あらゆる不動産をトータルサポートしお客様のご希望に併せた対応を心掛けております■特に中区、西区、磯子区、南区エリアは当社へ１度ご相談ください、メールでのお問い合わせも可能ですお気軽にお問合せください■
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(有)大峰商事〒252-0312 神奈川県相模原市南区相南１丁目１－１４
当社は小田急相模原・東林間駅を中心に、地元不動産の売買・賃貸・管理・仲介を主な業務としております。「売りたい」「買いたい」「借りたい」など不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力で対応させて頂きます。 また、不動産競売業務も行っております。お客様には馴染みにない競売物件ですが、非常に魅力的な市場と考えられます。流通価額よりも安価での購入が可能な反面、実際に物件室内の確認が出来ない等、不透明さも御座います。 弊社では、お客様のご要望の沿って、競売入札サポート業務も行っております。 まずは、ご興味が御座いましたらご質問等々お待ちしております！！
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おすすめ不動産特集recommended realtor
富士ハウジング(株)
富士ハウジング(株)〒239-0835 神奈川県横須賀市佐原３丁目１２－２２
お客様のライフスタイルに合わせてご希望の物件をお探しいたします。 これからは家族構成や時代の変化とともに柔軟に借り替え、買い替えをしていくとよいかもしれません。 リモートワーク用のお部屋がほしい、SOHO、事務所使用可能な物件がほしい、海や緑の近くの物件がいい、お庭つきがいい等々お客様のご希望や夢をお聞かせください。精一杯お手伝いをさせていただきます。物件のリクエストをしていただいてもOKです！ 「また寄りたくなる不動産屋さん」「相談しやすい不動産屋さん」がモットーです。 ご来店、お電話、メールでのお問合わせ、お待ちしております。
(有)三和建物管理
(有)三和建物管理〒252-0004 神奈川県座間市東原５丁目２－１５
弊社は、神奈川県央地区を中心として賃貸管理・売買・仲介を主な業務とした会社です。 マンション・アパート、土地（駐車場・置場）の管理はもちろん、土地売買、事業用倉庫・店舗の管理また、リフォームや建替え等の一時保管、季節物を保管するレンタルボックスなど幅広く不動産に携わっております。 どうぞお気軽に弊社までお問合せください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
