全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ユージーホーム〒215-0018 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１－１
当社は、地元に密着したきめ細かいサービスのできる地場不動産会社として、お客様に長いお付き合いをしていただけるような業者を目指しています。業務内容は、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・等で、小田急線「新百合ヶ丘駅」の東南側に位置する「王禅寺」という住宅街にございます。
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ＵＲ都市機構 ＵＲ賃貸ショップ金沢シーサイドタウン〒236-0005 神奈川県横浜市金沢区並木１丁目２街区 金沢シーサイドタウン並木一丁目第一２－４号棟１０２号室
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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センチュリー２１(株)アーバン・ホームズ〒233-0013 神奈川県横浜市港南区丸山台３丁目１１－１
初めてお部屋を借りる方、お住み替えをご検討されていらっしゃる方、遠隔地から横浜市内の学校に進学されて住む所を探している方、豊富な情報量を誇る「アーバンホームズ」におまかせください。当社は全国の不動産業者とオンラインで結ばれていますので、ご希望に添う物件がきっとみつかるはずです。インターネットではご紹介しきれない物件も多数ございます。夢のあるお部屋探しをお考えのお客様は是非とも「アーバンホームズ」へお気軽にご相談ください。親身になってお探しします。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)電通ハウジング
(株)電通ハウジング〒216-0006 神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目１５－２
田園都市線、宮前区、宮崎台駅宮前平駅周辺、海外帰国子女受入れ指定校市立宮前平中学校区でお住まいをお探しの方、まかせて安心の当社へお問い合せ下さい。
(有)翔コンサルタント
(有)翔コンサルタント〒236-0005 神奈川県横浜市金沢区並木２丁目１－３－５０４
私どもは京急本線金沢八景駅と京急追浜駅との間を重点拠点として皆様方のご要望に出来るだけ副ったお住まいをご紹介しております。出会いからいつも皆様とご家族のような想いで笑顔でお付き合いをさせていただいております。また、お住み始めてからのお住まいのサポートもお客様の立場になってしっかりとさせていただきます。建築部も併設しておりますので万一、お住まいに不具合が生じましても迅速・丁寧に対応することができます。お気軽にお声をお掛け下さい。スタッフ一同、楽しく対応させていただきます。
センチュリー２１まちすま (株)まちすま
センチュリー２１まちすま (株)まちすま〒250-0001 神奈川県小田原市扇町５丁目１６－１５ ザ・リッツビル１階
私たちまちすまが大切にしているのは、それぞれのお客様の将来ビジョンを考えたセールスです。 お客様によって異なるライフプランに対して、正確な知識と豊富な経験から確かなご提案をさせて頂くお客様第一主義を最優先に考えた営業方針です。 住宅という一生に一度の、そして最大のお買い物。その出会いをお手伝いさせていただきまして、ご購入いただいたら終わりではなく、なにかございましたらすぐにご相談いただける様な関係性を、お客様と構築させていただければと思います。 初めての事ですので、最初はみなさん不安です。まずはお気軽にご相談ください。 一生に一度の「お住まい探し」を是非私たちにお任せください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
