全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)神奈川中央土地建物〒242-0003 神奈川県大和市林間２丁目１９－２０
神奈川中央土地建物は地元大和市に根差した不動産会社です。 特に、小田急江ノ島線南林間駅周辺の賃貸マンション、不動産売買、店舗事務所のご紹介を主にさせていただきご愛顧いただいております。 ＊当社の管理サービス＊ ・退去後の内装やハウスクリーニングを依頼したい。 ・共用部の清掃・修繕を自分でやるのは大変。 ・自宅を建て替えて自宅+賃貸にしたいけど借り主とのやり取りが面倒。 ・遠方に居住しているため、所有物件に目が届かないので心配。 ・家賃の集金や確認、滞納督促は面倒。 ・しょっちゅう旅行に出かけるので入居者との連絡窓口を誰かに頼みたい。 ・今まで、自主管理をしていたが本業が忙しく対応が難しくなった。 ・念願のアパートを購入することができたが、管理会社が遠く対応が悪い。 →地域密着の街の不動産会社神奈川中央土地建物にご相談ください! 小田急線・江ノ島線（中央林間、南林間、鶴間、大和、東林間などなど…）を主に扱っておりますが、他の地域でも対応可能です。 売主様・貸主様からのご相談は随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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京急不動産(株)上永谷店〒233-0013 神奈川県横浜市港南区丸山台１丁目１３－２０ 駅前サンライトビル１Ｆ
当社は京浜急行電鉄を母体とした会社で、不動産の売買・賃貸を安心して取引きして頂ける様に日々努力しております。当営業所は上永谷周辺だけではなく港南区・戸塚区・栄区と広いエリアを得意としております。また、それ以外のエリアについても当社のネットワークにより都内から横須賀までをカバーしておりますので、お客様のご要望にスピーディに対応し、納得して安心できる様に努めております。「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」のすべてに対応しておりますので、是非、当営業所へご相談ください。きっとお役に立てると思います。
京急不動産(株)上永谷店の口コミはこちら
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アビタ不動産(有)
アビタ不動産(有)〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目１０－１ 野路マンション１Ｆ
当社は田園都市線、横浜線を中心として２０年来青葉台駅前にて不動産の売買、仲介及び管理業務を提供しております。豊富な経験と情報力でお客様の要望にお答えできるように心がけております。英語、フランス語での対応ができるスタッフが海外からのビジネスマン、留学生のお住まいのお手伝いもしております。 Bienvenue aux clients Francophones！ Welcome English speaking clients！
(有)アスカ住販
(有)アスカ住販〒238-0012 神奈川県横須賀市安浦町２丁目２４
当社は京浜急行線「県立大学」駅より徒歩３分にございます。 アスカ住販では横須賀市を中心に逗子・葉山・三浦の賃貸・売買の物件紹介から賃貸管理・建築・リフォーム・任意売却・債務整理まで住まいをトータルサポートいたします。 一戸建て、マンション、土地などの不動産の売却をお考えの方、買い替えなどの相談は無料です。不動産運用もコンサルティング技能登録者を常駐させておりますので空室にお困りのオーナー様も、ベース契約・空室対策・不動産有効活用・相続税対策のご相談は、アスカ住販までお気軽にお問い合わせ下さい。
(株)ポートホームズ
(株)ポートホームズ〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸２丁目８－１５
横浜全域・みなとみらいエリアの新鮮な物件情報と経験豊かなスタッフが当社の自慢です。また他サイトにはない未公開物件を集めた自社ＨＰも好評です！1物件につき最大10枚の写真を見ながらの楽々お部屋探し！周辺環境やスタッフコメントなどもご参考にして下さい！ワンルームからファミリー物件、一戸建て、ルームシェア、新築、女性限定、礼金０敷金０、保証人不要、海の見える物件、デザイナーズマンション、ペット可、タワーマンション、エキチカ物件など色々な情報を取りそろえております！空室でお困りのオーナー様。是非一度当社へご相談下さい。入居者クレーム、集金管理、滞納保証、督促業務など専門スタッフが的確なアドバイス致します。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
