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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • 東邦住建(株)

    東邦住建(株)〒240-0054 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目13-13

    当社は相鉄線を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。

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  • 東急住宅リース(株) 横浜支店 リーシンググループ
ネットワーク店一覧

    東急住宅リース(株) 横浜支店 リーシンググループ ネットワーク店一覧〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-10 横浜HSビル3階

    当営業所はJR他各線横浜駅にあり、人気の東急田園都市線・横浜市営地下鉄・小田急線を中心に「転勤に伴う期限付物件(リロケーション物件)」や「一般のマンション・アパート」など豊富に取り揃えております。

    東急住宅リース(株) 横浜支店 リーシンググループ ネットワーク店一覧の口コミはこちら
  • ケイ・ティ・スタイル ケイ・ティ・トラスト(株)

    ケイ・ティ・スタイル ケイ・ティ・トラスト(株)〒243-0015 神奈川県厚木市南町1-3 グランドール市川101

    ケイ・ティ・スタイルは、ケイ・ティ・トラスト株式会社における仲介部門として厚木に出店致しました。 個人として最大の買い物である「住宅」は、ただ、良い条件の物件に巡り合えば良いというものではありません。 「自分達にとって、何年先まで気持ちよく、安心して暮らせる物件だろうか」 「自分達にとって、気に入った物件は適正な価格だろうか」 「自分達にとって、住宅ローンの支払いは正しいだろうか」 私たちは、豊富な経験と知識によって、常にお客様の一歩先を考えながら、最良の物件をご紹介させて頂きます。 グループ会社の「ケイ・ティ・ファクトリー株式会社」では、土地のご購入をご検討されているお客様への「建物プラン・建物見積もり」のご提案、また、中古物件のご購入を検討されているお客様への「リフォームの提案、見積もり」を行っております。 当社は、グループ会社と連携し、お客様にご満足頂ける総合的なコンサルティングができるよう、日々努力してまいります。 ぜひ、お気軽にご相談ください。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

アルファー住宅α

アルファー住宅α

アルファー住宅α〒213-0014 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12

ティー・デー・エーハウジング(株)

ティー・デー・エーハウジング(株)

ティー・デー・エーハウジング(株)〒252-0005 神奈川県座間市さがみ野2丁目5-15 TDU-1ビル

当社は相鉄線沿線(相模大塚・さがみ野・かしわ台)を中心に、不動産情報を多く取り揃えております! お部屋をお探しの方はぜひ当社へご来店下さい。 お電話・E-mailでのご相談もお気軽にどうぞ!

ピタットハウス溝の口店 リアルトーヨー(株)

ピタットハウス溝の口店 リアルトーヨー(株)

ピタットハウス溝の口店 リアルトーヨー(株)〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-1

お店は溝の口駅徒歩「30秒」!の好アクセス!!「溝の口」を中心とし、若いスタッフが、リビングアドバイザーとしてお客様のニーズにお応え出来るようワンルームからファミリータイプまで幅広く豊富な最新物件「田園都市線」・「南武線」を取り揃え、親切・丁寧にお部屋探しのサポートをさせて頂きます。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン