全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)三ッ池商事〒230-0074 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾３丁目１９－１
鶴見駅から三ツ池公園に至る快適な住まいを提供しています。 お客様の要望に沿った、賃貸物件の管理・売買ならお任せ下さい。 又、横浜市指定の専門業者による住宅の耐震改修・省エネ改修・バリアフリー化を行います。 不動産のことなら何でもご相談下さい。ご相談は無料です。
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昭栄不動産(有)〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５２９－１５
当社は東横線・ＪＲ南武線を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容としています。不動産に関する様々なご相談・ご質問等、何でもお問い合わせ下さい。 皆様のご来店、心よりお待ちしております。
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(株)グランデ２１〒240-0023 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町４－１９７ 細川ビル２Ｆ
当社は、横須賀線・東海道線を中心に他線も幅広く、物件をとりそろえております。親切、丁寧をモットーに、お客様のご要望にお答えいたします。 地理に不安な方でも、スタッフが当社専用車でご案内いたしますので、ご安心下さい。 又、空室でお困りのオーナー様、これから建てるが心配だと思っているオーナー様も、是非ご一報下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
センチュリー２１セイコー不動産
センチュリー２１セイコー不動産〒214-0038 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目１２－５ ちくまビル１階
当社は創業以来１５年余、小田急線生田駅周辺を基盤として登戸から新百合ヶ丘を中心に営業活動しております。賃貸物件は、明治大学・専修大学・日本女子大学などの学生向けアパート・マンションから、ファミリー向け物件まで豊富に取りそろえております。マイホームや事業用資産などの売却および購入の際には地元で培った経験を活かしてお手伝いさせていただきます。小田急沿線での物件探しには是非当社をご利用ください。
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 二俣川センター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 二俣川センター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５８番１ ＴＵ駅前ビル２階３階
横浜市を中心とした不動産に関するご相談は些細な事でも構いません。お気軽にお問い合わせください。経験豊かなメンバーが豊富な情報量と、スピーディーな対応、「住・財・税」のトータルコンサルティングで幅広いニーズにお応えしております。皆様からのお問合せ、ご相談を心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
