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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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大成有楽不動産販売(株) 関内センター ネットワーク店一覧〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町３丁目３５
横浜市政の中心地関内地区、歴史と異国情緒の残る山手・本牧・根岸地区、発展を続けるみなとみらい・桜木町地区。 大成有楽不動産販売 関内センターは、近代と歴史の共存するこの町の中心にございます。 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」直結、ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩２分。 地域に密着し、密度の高い情報量とスピード感のある対応を心がけております。 皆様のお役に立てますよう、皆様からのご相談をお待ちしております。
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(株)椎谷建設〒253-0113 神奈川県高座郡寒川町大曲２丁目５－３
自社ブランド【ノア・ホーム】を手掛ける建築会社。 自社ブランドのほかに【スウェーデンハウス】の施工工務店（500棟以上の実績）です。
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(有)ハマ不動産〒236-0031 神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目１－１７
「衣・食・住」は生活する上で欠くことのできないものです。住まいは単に体を休める場所というだけではなく、出発する場所であり、帰ってくる場所でもあります。 住まいとは人にとっての拠点であり、人を育む場所・・・当社スタッフは皆様の「拠点」求めをこれからもサポートしていきます。皆様との関わりを大切にしていき、末長いお付き合いができる会社でありたい。それが私達のモットーです。
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みずほ不動産販売(株) 横浜支店 ネットワーク店一覧
みずほ不動産販売(株) 横浜支店 ネットワーク店一覧〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目６－１ 横浜ファーストビル３Ｆ
不動産に関することなら、どんなことでもお尋ねください。全国に広がる店舗ネットワークで初めてのマイホーム購入から売却や住替え、そして不動産投資に至るまでお客さまのご要望にきめ細かくお応えいたします。 また、みずほフィナンシャルグループ各社と連携することにより、資金計画のご提案をはじめ、相続や資産の組換えなどに関するご相談にも、豊富な情報と専門的知識、そして蓄積されたノウハウにより、オーダーメイドでお応えいたします。 ぜひ一度お立ち寄りください。 【住宅設備修理サポート】 ご売却の媒介契約（専任媒介）をご締結いただき、6ヶ月以内に当社仲介にて売買契約をご締結いただいた住宅の一定設備を引渡しから6ヶ月間無償で修理いたします。※各詳細条件あり。 詳しくは当社HPへ http://www.mizuho-re.co.jp/info/news_topics/130801/sellers.html
(株)ジー・アイ・シー
(株)ジー・アイ・シー〒231-0064 神奈川県横浜市中区野毛町２丁目１０２ 河本ビル１Ｆ
地元桜木町・日ノ出町で【最後にお客様の笑顔を！】をモットーに信頼と安心をご提供し続けて、おかげさまで４０年超が過ぎました。 豊富な物件からご満足して頂ける物件を全力でお探し致します！ 地域密着型で培ったノウハウを活かしてワンルームからファミリータイプ・店舗・事務所・駐車場等、お客様のご要望に親身になってお応え致します。 お客様の本音をぜひともお聞かせ下さい。「最後にはお客様の笑顔を！」これからも私達のモットーは変わりません！ まずは、お気軽にご連絡お待ちしております！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
