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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • 新関東開発

    新関東開発〒259-1132 神奈川県伊勢原市桜台1丁目14-2

    当社は伊勢原地域を中心に、幅広くご紹介しております。賃貸マンション・アパート・賃家などご希望の物件をお気軽におっしゃってください。また新築住宅や中古住宅・業務用の店舗・事務所など不動産のことなら何でもご相談下さい。社員一同心よりお待ちしております。

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  • 臼井不動産(株) 久比里店

    臼井不動産(株) 久比里店〒239-0828 神奈川県横須賀市久比里1丁目2-7

    横須賀、三浦、湘南の賃貸、売買物件及び不動産のことは地元密着の臼井不動産へご相談下さい。 経験豊富なスタッフが、ご要望に応えられるよう親身に対応いたします。 駐車場もございますので、ご来店お待ちしております。

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  • UR都市機構 UR本牧エリア現地案内所

    UR都市機構 UR本牧エリア現地案内所〒231-0821 神奈川県横浜市中区本牧原21 ベイシティ本牧南6号棟108号室

    「UR賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ! さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でPontaポイントもたまります!簡単なお手続きで、家賃500円ごとに1Pontaポイント。 URの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。

    UR都市機構 UR本牧エリア現地案内所の口コミはこちら

おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)マイホーム・スタジオ

(株)マイホーム・スタジオ

(株)マイホーム・スタジオ〒233-0013 神奈川県横浜市港南区丸山台3丁目11-16

「住まい選びも住まいづくりも…」 弊社は不動産仲介は勿論リフォーム・リノベーション工事、注文住宅の設計・施工、アパート建築・投資物件のコンサルティング等を行っております。 お客様にとって居心地の良い住まいを提供いたします。 横浜市の注文建築・リフォームは当社までお気軽にご相談ください。

なかむら不動産(株)

なかむら不動産(株)

なかむら不動産(株)〒239-0843 神奈川県横須賀市津久井1丁目24-33

横須賀市・横浜市エリアを中心とした不動産全般(売買・賃貸・分譲事業)を取り扱っております。 スタッフは全員、有資格者ですので親切、丁寧に分かりやすくご提案させて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

(株)トップタウン

(株)トップタウン

(株)トップタウン〒249-0005 神奈川県逗子市桜山4丁目6-1

当社は湘南エリアを中心に売買・賃貸・管理等を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方他不動産の事なら何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご希望をスピーディーな対応を心掛けております。逗子・葉山・鎌倉エリアは是非、当社にご相談下さい。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン