全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)三陽不動産〒214-0012 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２６－３
三陽不動産は、皆様に支えられ19年目を迎える事が出来ました。当社の中で一番大切にしている事ですが、不動産というとても大事なお取引をする訳ですから購入・売却した後も、末長いお付合いをさせて下さい。「買ったら売ったら知らないよ」「転勤でもういません」という事は一切ありません。扉一つの不具合、売却時の税金等、何でもご連絡下さい。当社で一緒に成長させて頂いている適材適所の職人・司法書士等、直接御紹介させて頂きます。 購入した後もずっとお付合いして頂ければと思っております。
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(有)グリーンホーム〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目２－１７ グリーンシティビル１Ｆ
当社は田園都市沿線、特にたまプラーザ、あざみ野を中心に売買、賃貸、管理をしている会社です。不動産に関することならなんでもお気軽にご相談ください。親切な女性スタッフが細やかな対応をさせていただきます。豊富な物件の中からお客様のニーズに答えた物件を案内させていただきますので、ぜひ、当社にお越しください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)ワンダープレイス
(株)ワンダープレイス〒250-0862 神奈川県小田原市成田３９４－４
小田原市を中心に、神奈川県の不動産売買物件（土地・建売・中古住宅・マンション等）情報を豊富に取り扱っております。 仲介はもちろん、買取・自社開発分譲等、売買全般を得意としております。また建物新築・リフォーム等も請け負っております。 住宅の新規購入者に限らず、売却相談や資産運用などの相談にも対応できるよう、不動産コンサルティング技能士やフィナンシャルプランナー（AFP)も在籍しております。 小田原付近の不動産に関するご質問・ご相談の際はぜひ当社へ
(株)Wｉｔｈ Ｕｐ
(株)Wｉｔｈ Ｕｐ〒250-0863 神奈川県小田原市飯泉８３０－３
当社は、不動産の売買仲介及び売主物件の販売を中心に営業をしております。売買においては、買付けも行っていますので、買いたい方だけでなく、売りたい方も対応させていただいております。賃貸につきましても、管理物件を中心に紹介させていただいております。 なお、売主物件につきましては、当社でご契約いただけますと、仲介手数料が不要になります。情報は日々更新しておりますので当社ホームページをご覧いただくようお願い致します。 当社は、お客様専用の駐車場も確保しておりますので、お車での来店も可能です。 売りたい、買いたい借りたい、貸したい全てに対応致します。是非、お気軽にご来店ください。
(株)大柿不動産事務所
(株)大柿不動産事務所〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７－９
業務内容 ●販売物件 神奈川県全域、中古戸建、１０００万円以下 ●建物診断 弊社と提携している建築会社は、購入前に建物診断およびリフォーム工事の相談等ができます。 ●リフォーム工事 弊社が提携している建築会社をご紹介します。お客様と建築会社とで直接取引をしますので、安価な価格見積もりが提示できます。 取り扱いメーカー：Panasonic LIXIL TOSTEM INAXなど ●住宅ローン 銀行融資、フラット３５、ファイナンス ●売却が困難な不動産買取 事故物件、自殺物件、告知物件、再建築不可、違反建築など ●賃貸管理 管理手数料 賃料の５％相当額 ●賃貸保証会社 日本セーフティー株式会社
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
