全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)リアルエージェント 川崎支店〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町１８－３ ＫＪビル３Ｆ
横浜・川崎・城南エリア最大級の物件情報！！ 弊社の宅建士やファイナンシャルプランナーが様々な角度からあらゆるサポートを全力でさせて頂きます！まずはお気軽にご相談下さい！スタッフ一同、心よりお待ちしております！
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(株)湘建〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目６－１ みなとみらいセンタービル１９Ｆ
お住まいのご相談はLIXILグループ不動産チェーン ERA湘建へお気軽にご相談下さいませ。 単身用マンション 自社オリジナルブランドマンション『SHOKEN Residence』を展開しております。 弊社独自のサービスを提供致します。 湘建オーナーズクラブにご入会頂いたお客様(個人契約)に限り、 仲介手数料30,000円(別途消費税)にてご紹介しております。 お客様のニーズに真剣に向き合い、満足と安心を追求いたします。最新の情報をお調べし、透明性のある提案をモットーに尽力いたします。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)フルハウス
(有)フルハウス〒237-0068 神奈川県横須賀市追浜本町１丁目８－１２
京浜急行線金沢八景、六浦、追浜、田浦駅の物件を中心にご紹介しています。ネットワークで豊富な物件情報の中から、安心してお勧めできる物件をお探しします。売買は中古物件を中心に、迅速にご成約を、をモットーに成果を上げています。 新切、丁寧に対応いたしますので、お気軽にご来店ください。
三井住友トラスト不動産(株) たまプラーザセンター
三井住友トラスト不動産(株) たまプラーザセンター〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４－５ リーフ美しが丘ビル２Ｆ
毎々格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申しあげます。 たまプラーザセンターでは、銀行グループの不動産売買仲介会社として 私どもしかできない仲介サービスを目指し、 「お客様が思う一つ上の提案」ができますよう努めてまいりますので、 より一層のご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申しあげます。
お部屋探し専門店 (株)フォーラム８
お部屋探し専門店 (株)フォーラム８〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目９－１５
綱島周辺の賃貸情報は株式会社 フォーラム８にお任せください。綱島周辺での一人暮らし、ファミリーで賃貸物件をお探しの方、また綱島周辺での新築、ペット可などの、こだわり賃貸物件をお探しの方はぜひ株式会社 フォーラム８へお越しくださいませ。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
