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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)サンシティハウジング 本店〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸２０７５－２
向ヶ丘遊園 登戸 宿河原など地元に根付いて20年を越えました。テレビ番組等で取り上げられる街 向ヶ丘遊園 登戸 宿河原などの賃貸マンション 賃貸アパート 賃貸住宅 賃貸店舗 賃貸事務所を多く取り揃え、地元密着ならではの地域アドバイザーも多く在籍しております。向ヶ丘遊園 登戸 宿河原などの賃貸のお部屋探しはもちろんの事、治安面・生活周辺環境・通勤通学のアクセス面等も考慮した上で、賃貸のお部屋探しをサポートさせて頂きます。向ヶ丘遊園 登戸 宿河原は学生街という事もあり、専修大学 明治大学 日本女子大学 聖マリアンナ医科大学の大学生も安心してお任せ下さい。
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(株)スペース・プラン 向ケ丘店〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸２０５５
当社は１０店舗全て駅前１階にございます。自由にご覧いただける物件情報展示スペースもご用意しております。小田急線・京王線・東急田園都市線の沿線エリアで店舗を展示中。エリアの幅広いネットワークと豊富な物件情報で、お客様のあらゆるニーズにお応えいたします。また当社は、「地域と共に成長する企業」を目指しており、地元に密着した情報で、住まいだけではなく、地域状況や生活便利情報など、皆様の新生活をトータルでサポートいたします。どうぞお気軽にご来店・お問い合わせください。
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(有)新富住宅
(有)新富住宅〒215-0023 神奈川県川崎市麻生区片平３丁目５－７
当社は麻生区片平の地元の不動産です。小田急線及び小田急多摩線を主として、不動産の売買・賃貸・管理などを扱い紹介しています。地元で３０年の地域に密着した不動産です。お客様のニーズにあわせたお部屋探しを心掛けております。現在ペットの飼える賃貸物件にも力を入れております。お気軽にご相談ください。
瀬谷総合開発(株)
瀬谷総合開発(株)〒246-0031 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目８－８
当店は相鉄線沿線のアパート・マンションから一戸建てまで、幅広く地域密着の情報を豊富に取り揃えてお待ち致しております。ぜひ一度お気軽にご来店ください。 インターネットＨＰ上でも情報を豊富に公開しておりますのでぜひご覧ください！
(株)アローズ 武蔵小杉本店
(株)アローズ 武蔵小杉本店〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目４８６ Ｓ．Ｎ．Ｂ ６Ｆ
（株）アローズ武蔵小杉店は東横線の南改札口を出てすぐ目の前にある赤い看板が目印のお店になります♪ 駅前のお店ということもあり毎日たくさんのお客様にご来店頂いて１０周年になりますが、当店の魅力はなんといっても「ミラクル」が巻き起こることです！！ お客様の数だけ色々なお部屋があります。なかなかご自分に合ったお部屋を見つけられずにいる方、転勤等で急を要するお引越しの方など、様々なお客様のご要望に尽力をつくしてご対応する中で思いがけずお客様のご条件にバッチリあったお部屋がみつかったり、たまぁにコッソリとお得な情報をお知らせしたりと、日々「ミラクル」が起こるお店です（＊＾○＾＊） まずは一度、お店にご来店頂き詳しいご条件を伺ってから一緒に素敵なお部屋を探しましょう！！私たちアローズが全力でお部屋探しをサポートいたします！！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
