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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)Ｕｓｅｆｕｌ Ｐａｒｔｎｅｒｓ〒238-0007 神奈川県横須賀市若松町２丁目７番地 ミウラプラザビル７階
不動産の売りたい、買いたい、貸したい、借りたいのご相談は是非当社まで、 神奈川県全域対応可能！迅速に対応させて頂きます！
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タクトホーム(株) 横浜店〒231-0036 神奈川県横浜市中区山田町８－１ フロール山田町第３－１０６
「住まいづくりを通して地域社会に貢献する。」 「衣・食・住」の「衣・食」はすっかり満たされた現在でも、「住」については依然として高額なためなかなか手が届かないのが現状です。 そこでタクトホームでは、「より良いものをより安く、より早く」をスローガンに、第一次取得者層の方々が喜んで購入できる住宅の提供を行なっております。 家づくりそのものにも、お客さまの声に耳を傾けながら設計や設備の面での充実を図るとともに、価格の面でもお客さまにご満足いただくためのあらゆる企業努力を惜しまず、品質の良さと低価格の両立を更に推し進めていきたいと考えています。 それは、お客さまの声や考え方を企業が学び、そのニーズにしっかりとお応えしていくことが私たちの使命であり、企業として繁栄していく道だと考えるからです。 現在は関東の１都３県を中心に地域と密着した事業展開を行なっていますが、私たちの信念を変えずに将来には活躍の場を日本全国に広げていきたいと考えています。 どうぞ、これからのタクトホームにご期待ください。 不動産についてのご相談がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)太平プラン
(有)太平プラン〒227-0064 神奈川県横浜市青葉区田奈町７７－６５ パールハイツ１０２
当社は、田奈駅より歩いて１分のところにあり賃貸、管理、売買を主な業務内容とする不動産屋です。 主に田奈駅周辺、こどもの国の賃貸物件を行っております。 日本体育大学、横浜美術大学の学生様も良くご来店くださいます。 当店は、青葉区、緑区を重点エリアとしておりますので、ぜひお気軽にご相談下さい。
(株)クラスト テクトピア相模原店 ネットワーク店一覧
(株)クラスト テクトピア相模原店 ネットワーク店一覧〒252-0144 神奈川県相模原市緑区東橋本１丁目２２－１６
全物件、礼金更新料なし！さらに全室電子ロックキー錠対応！！鉄筋コンクリート造マンションなら弊社にお任せ下さい！弊社管理会社が、入居から退去時までサポート致します♪弊社は、単身者用からファミリー向け３ＬＤＫなど広いお部屋を数多く取り扱っております。バストイレ別は当然、３０平米以上の１Ｋ、奥行きのあるウォークインクローゼットなど『あったらいいな』を追求し、ワガママを形にしたマンションばかり。人気設備のインターネット利用料無料システムも多くの物件で導入済み。ワンランク上の暮らしをご提案します。現地お待ち合わせのご内見も承ります。お気軽にお問い合わせ下さいませ★スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
