全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)日住商事〒214-0035 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目２７－３
小田急・百合ヶ丘を中心に賃貸・売買のお世話をしています。地元の情報はもとより、少し離れた地域の情報もコンピューターによってリアルタイムに提供しています。あなたの大切なお住まいのことなら当社へ提供しています。あなたの大切なお住まいのことなら当社へお気軽にご相談ください。
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(株)新生住宅販売〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢３８－１７
地元を知りつくしたスタッフが、誠心誠意をこめてお客様のマイホームをお探しいたします。当社専任物件も数多くそろえてあります。「海が見える物件がいい。」とか「富士山が見えるところがいい。」など湘南エリア特有の情報を多数御用意出来ます。戸建やマンション、建築条件の無い土地などお客様の御希望を最優先に考え、一生懸命物件探しをお手伝いいたします。住宅ローンの事や税金の御相談もお気軽にお尋ね下さい。
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(有)正和興業不動産
(有)正和興業不動産〒246-0031 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目２４－６６
ご興味をいただきましてありがとうございます。 当社は相鉄線瀬谷駅南口をでてＪＡ横浜農協瀬谷駅前支店の横に事務所を構えさせていただき、皆様のおかげでこの地で半世紀を超えて商売をさせていただいております。 当社が管理している物件は、昔からお付き合いをさせていただいているオーナー様から管理を任させていただいている物件が多いです。 ですので、借主様のご意見、ご要望がスムーズにオーナー様に伝わりやすい環境を心がけております。 また、瀬谷に特化して管理をさせていただいておりますので、当社でしか手に入らない物件情報もたくさんあります。 当社にお越しいただきましてお客様のご希望に沿ったお家探しをお手伝いさせていただければ幸いです。 「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」等ご希望の方、不動産に関する質問はお気軽にご相談ください。又、当社オリジナルの賃貸テラスハウスを手掛けていますので、賃貸経営をお考えの方や一戸建てとして建築したい方もまずはお問合せを！！ 何かございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
(株)ライン管理
(株)ライン管理〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢４－１
地元藤沢を中心に湘南エリアの物件を多数ご用意しております。賃貸、売買、事業用、不動産の事ならどんな事でも、お気軽にご相談ください！ご来店頂いたお客様には店内の情報閲覧スペースで心置きなく物件をお探し頂けます。また湘南エリア以外でも全国不動産情報検索システムで毎日最新の情報を仕入れております。ご不明な点、ご質問にはスタッフが親身になって対応させて頂きますので何なりとお申し付けください。貴方の希望、ライン管理ならきっと見つかります！（動画にて店内、スタッフからのご挨拶を配信しております。是非ご覧下さい。）
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
