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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ウィル神奈川〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目４４－２７
はじめてマイホーム応援キャンペーン実施中！（仲介手数料OFF・引越費用+エアコンからお選び頂けます。）小田急線柿生駅の株式会社ウィル神奈川では、不動産に関わる諸費用（印紙代・登記費用・金融機関のお借入費用・仲介手数料・火災保険等）や住宅ローンのシュミレーションを無料にてお見積りさせていただきます。弊社取扱金融機関は、横浜銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行で、事前申込・本申込は無料にて代行させて頂いております。代行でのお申込ですので、お仕事帰りや土・日・祭日でも大丈夫です。弊社では、ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの有資格者がおりますので、ご安心してご相談下さい。また弊社はあいおいニッセイ同和損保・宅建ファミリー共済の代理店ですので、火災保険のご相談もワンストップで提供できます。
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(株)アーバン企画開発 賃貸Ｓｈｏｐ
(株)アーバン企画開発 賃貸Ｓｈｏｐ〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸１８９１ 第３井出ビル４階２号
川崎・横浜の管理物件数6,200件！☆新築物件数もNo.1！女性レンタルアドバイザーのきめ細やかな対応であなたのお部屋探しをサポートします！ アーバン企画開発 賃貸Shopは新百合ヶ丘店・港北ニュータウン店・東横綱島店・向ケ丘遊園店の4店舗で積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンなどあなたのご希望にぴったりの物件をご紹介致します。 こだわりのお部屋探しもお手伝い☆ペット【犬・猫】飼育可能のマンションやアパート☆楽器【グランドピアノ・アップライトピアノ・管楽器・弦楽器等】演奏可能なお部屋☆駐車場付き・フリーレント付き物件など掘り出し物件も盛りだくさん！ シングル、カップル、ファミリー向けの賃貸住宅ならアーバン企画開発 賃貸Shopが納得いくまでお付き合いします！まずはお気軽にご相談下さい。 スタッフ一同お待ち致しております(^^)
(株)ランドウェーブ 仲介事業部
(株)ランドウェーブ 仲介事業部〒231-0028 神奈川県横浜市中区翁町１丁目６番７号 関内伊藤ビル６Ｆ－Ｃ
住宅購入を決めた時、数ある不動産会社からパートナーを決める場合に何を基準に選びますか？ 多くの場合は人生一度の大きな買物になりますので、不安もあるかと思います。 安心安全な住宅購入をしていただく為、弊社では経験豊富なスタッフがお客様一人一人に、親切、丁寧にご対応しております。 ご質問があれば、何でもお気軽にお問合せ下さい。 掲載物件以外にも、多数の物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問合せください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
