全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)大藤建設〒252-0321 神奈川県相模原市南区相模台６丁目１６－１６
当社は、小田急相模原線を中心に相模大野駅・相武台前駅をエリアに、売買物件から賃貸物件まで御希望の物件をいち早くお届けできるように心掛けております。地元密着で新しい情報を新鮮なうちにお知らせします。駐車場管理から新築戸建・資材置場用地や賃貸アパート・マンションの物件情報まで、不動産のことならどんなことでも御相談下さい。
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(株)大京穴吹不動産 上大岡店 ネットワーク店一覧〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６－１ ゆめおおおかオフィスタワー１７Ｆ
不動産を購入することは、お客さまにとっては何度もない大きなお買い物です。お客さまの満足を実現するため、住宅ローン、税金、お買い替えの相談等のご要望にお応えいたしますので、まずはお気軽に当社へご相談ください。大京グループの総合力で最大限お手伝いさせていただきます。
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東急リバブル(株) 溝ノ口センター
東急リバブル(株) 溝ノ口センター〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目１０－１ はなびしビル３Ｆ
溝ノ口センターは、東急田園都市線・ＪＲ南武線の２路線を中心に川崎市高津区・多摩区エリアを担当しております。マンション・一戸建て・土地・アパート・収益物件など不動産のご売却・ご購入・お買い換え・有効活用などのご相談を幅広く承っており、売買１３名、賃貸３名の営業スタッフがお客様の立場に立って最良プランをご提案させていただきます。毎月予約制の税務相談、法律相談、ＦＰ相談会の開催に加え、相続対策・投資・空地対策なども承っております。売買・賃貸スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。お気軽にご相談下さいませ。
(株)ライフアップ
(株)ライフアップ〒250-0002 神奈川県小田原市寿町１丁目７－２６
当社は、小田原市を中心に、不動産の売買仲介、買取り、戸建建築、リフォーム、賃貸仲介及び管理、外構、ガーデニング、解体工事、損害保険代理店業務、相続、借地権相談と、住まいに関わることなら何でも幅広いサービスを提供しております。 経験豊かなスタッフが、お客様のニーズに合った物件を紹介いたします。ライフアップにお任せ下さい。 売主物件も多数ございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 物件の評細は当社ホームページにアクセス下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
