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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ピタットハウス藤沢南口店(株)ハウスリンク〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢８－１Ｂ２０１
ピタットハウス藤沢南口店です！ 当店は、藤沢駅を中心に海側から鎌倉・逗子など湘南エリアの物件を幅広く取扱っております。湘南エリアは海も近く環境が良いので、とても住みやすい街です。 お部屋をお探しの際は、ピタットハウス藤沢南口店へお気軽にお問い合せ下さい。お電話・メール・ＦＡＸなどお問い合せいただければお客様のニーズに合う物件を一生懸命お探し致します。 ぜひご連絡・ご来店下さい！お待ちしております。
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ホームネット湘南(株)〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢１５－１６
“ｅ住まいホームネット” 「湘南不動産情報」「湘南物件情報」・鎌倉・藤沢・逗子・葉山・茅ヶ崎・大磯で海の見える物件，海に近い物件，ペット相談物件，仲介手数料無料物件を多数紹介しています。 不動産のことなら何でもご相談下さい 不動産に関するお悩み解消！ 疑問はすべてプロが対応します！ 不動産歴４8年経験豊かなスタッフが！ 素人では難しく解決しにくい土地や建物の諸問題に悩んでいるあなたにお応えいたします。不動産・ローン・税務・法律・建築等のご相談に応じています。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
コスモ興産(株)
コスモ興産(株)〒210-0002 神奈川県川崎市川崎区榎町２－１４ コスモビル
地元に特化した物件情報を日々集めております！ 売買、賃貸、居住用、事業用等々幅広い物件を取り扱っております！ 皆様のお問い合わせ、ご来店お待ち致しております♪
(株)シティー・クリエイト
(株)シティー・クリエイト〒225-0024 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１１７５－１２ 第二天照マンション
神奈川を中心に営業を展開しております。どうぞお気軽にご連絡下さい。
(有)アクティブホーム
(有)アクティブホーム〒211-0041 神奈川県川崎市中原区下小田中１丁目３－９
川崎市中原区・川崎市高津区・川崎市宮前区を中心にＪＲ南武線・東急東横線・東急田園都市線沿線の物件を取扱う地元に強い 地元密着型不動産会社です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
