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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)加藤不動産〒238-0101 神奈川県三浦市南下浦町上宮田３３８７－１４ （南下浦郵便局隣り）
当社本店は三浦海岸マホロバ前、郵便局隣りの国道１３４号線沿いに、駅前店は三浦海岸駅改札出て斜め左前にございます。三浦半島の豊富な物件情報は勿論、地元業者ならではの耳寄り情報もございます。昭和５０年創業、三浦海岸レジャー直営貸農園は既に多くの方が来園されています。社有分譲では、最新設備コーディネイトによるデザイン新発想、ハイグレード注文住宅を提案しています。又、売却物件も常に募集中で、無料査定から当社にて買取りも致します。不動産に関する無料相談は、お客様の事情にあわせ、秘密厳守にてお受け致します。まずは、お気軽にご利用下さい。
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(有)若狭不動産〒233-0004 神奈川県横浜市港南区港南中央通１－５
港南区上大岡エリア中心として地元密着をモットーに、お客様一人ひとりの様々なご要望にお応えできるよう、賃貸物件等を数多く取り揃えております。 住まい探しをお考えの時には是非ご相談下さい。 笑顔と元気、そして誠心誠意をつくします。 お客様のニーズとライフスタイルを共に考え、夢の実現をここからスタート！！ 横浜市内の不動産なら、ぜひ若狭不動産へお任せ下さい！！
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ピュアホーム(有)〒252-0312 神奈川県相模原市南区相南４丁目３－３４
当社は、不動産の売買・賃貸・管理のエキスパートとして、低価格帯を中心に売買・賃貸物件を多数取り揃えております。 お客様の立場になり、お客様のニーズに合った提案をしてまいります。どうぞお気軽にご相談ください。
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Ｒｏｏｍ’ｓ鷺沼 (株)タイセー
Ｒｏｏｍ’ｓ鷺沼 (株)タイセー〒216-0004 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１１－８
当社は、横浜で建築から始まった会社です。 住宅リフォームをはじめ、駅の遊歩道や、有名ファーストフード店、大使館や銀座の有名ブランド店などの商業施設などの施工も行っております。 空間のプロフェッショナルである、建築士や宅地建物取引士はもちろん、インスペクター、住空間収納プランナー、福祉住環境コーディネーター、賃貸不動産経営管理士、介護ヘルパーなどなど、多々の資格を保有するスタッフがおります。 建物、構造、設備などの知識と今まで培ってきた建築の経験を活かし、お客様にピッタリの不動産のご提案をさせて頂きます。 リフォームも、不動産管理も、賃貸や売買の物件のご紹介もすべて当社に、安心してお任せください。
ミカサホーム(株)
ミカサホーム(株)〒237-0064 神奈川県横須賀市追浜町２丁目７番地５ 追浜ミカサｂｌｄｇ．１階
当社は横須賀市の北部に位置し、横浜市金沢区に隣接する「追浜（おっぱま）」で営業しております。京浜急行線追浜駅より徒歩３分、国道１６号線沿いに店舗をかまえています。不動産売買及び賃貸の仲介業を主な業務として、地域に根付いた営業を行なっております。 また、借地権のご相談や相続に関するお悩みにも、随時お答えしていきますので、まずはお気軽にご連絡して下さい。
(有)宅建企画
(有)宅建企画〒238-0022 神奈川県横須賀市公郷町１丁目４３－１
親切・丁寧をモットーに多くの大家様の賃貸管理や売買・賃貸の仲介など幅広い不動産のご相談に応じてきました。不動産に関するご質問など、些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談下さい。誠心誠意ご対応をさせていただきます。どうぞ宜しくお願い致します。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
