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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)鈴幸ハウス 横浜青葉台支店〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目７－４
人気の東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩２分。お洒落な雰囲気の店内には明るいスタッフがお待ちしております。物件は沢山あるのに「住みたい」と思う部屋が見つからないと思ってる貴方！是非、鈴幸ハウスのスタッフにお任せ下さい。多彩な物件の中から貴方に合った物件をプロデュース致します。こんなことができるのも地元の方々との交流が多く物件の情報が絶えず入ってくるからです。敷金、礼金無しの物件等も取り揃えておりますので貴方の「わがまま」も気軽に相談お待ちしております。
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(株)アイ．エステート〒221-0802 神奈川県横浜市神奈川区六角橋３丁目２３－１０ ドレスデンリュー１０３
自分の売上や会社から言われる売り上げ目標の為に顧客のニーズを無視した物件提案、物件案内、それに伴った売上作り。 それって本当に顧客本位のやり方になるのでしょうか？ 本当に顧客本位とは顧客の希望予算は勿論、希望エリア、希望距離、今の自宅からの距離、両親との距離、お子様の通園通学等のすべてを満たすことは出来ませんが一つでも多く満たせる物件をご提案していき、紹介する本人もしくはその家族が住んだ時に想像が出来る物件をご提案していく事が大切なのではないでしょうか？ 弊社アイ.エステートのアイは顧客への「愛」という意味合いで付けさせて頂きました。 顧客に愛を持って接し、愛のある提案や、相談、いかに親身になって聞かせて頂くことが重要になるか・・・ 弊社の`Creation for the future`は我々の自己満足になるような事ではなく、常に顧客に寄り添って一緒に輝かしい未来を作り上げていく事。 それが私の願いです。 お客様と私共と一緒に一つ一つ積み上げていければと思います。
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東急リバブル(株)青葉台センター〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台１丁目１０－１ 青葉台東急スクエアＮｏｒｔｈ－４－１Ｆ
お客様からの「ありがとう！」が私共の何よりの宝物です。青葉台センター売買担当スタッフ総数４１名、これからも多くの「ありがとう！」を頂ける様にお客様のご要望に真摯に向き合い全力でお手伝いをさせて頂きます。
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(株)アイナハウジング
(株)アイナハウジング〒210-0014 神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目６－３ 高橋ビル１Ｆ
私どもの代表である野村は川崎区が出身で、生まれてから現在に至るまで ずっと川崎区の地を離れたことがございません。 川崎区を中心、幸区、鶴見区の賃貸物件・店舗・駐車場から戸建・マンション・ 一棟ものの賃貸マンションの売買に至るまで豊富な情報を取り揃えております。 どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様目線で、ベストな提案ができるよう日々精進しております。 顧客満足度１００％を目指し頑張っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 生活保護、ご高齢、外国籍や審査で断られた、ペット可の物件に住みたい、 楽器の演奏をしたい、また、希望の物件がなかなか見つからないなど 私共住宅のプロにご相談いただければ、きっといい物件に出会えます。 住宅探しで悩んでいること、必ず解消致します。まずは、一度ご連絡下さい。
(株)ウルセロ
(株)ウルセロ〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２３－４ ＨＯＵＺＥＮ １Ｆ
弊社は他社様で扱えない物件、訳あり物件等を専門に扱う、不動産コンサルティング会社です。 任意売却から事故物件の買取、共有持分など積極的に行っております。 住宅ローンや税金でお困りの方も是非一度ご相談下さい。 弊社は決して大きな会社ではございませんが、その分お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
(有)ハウジングとも
(有)ハウジングとも〒254-0045 神奈川県平塚市見附町３９－６
不動産のご売却・購入はもちろん、賃貸やリフォームに関する事はお気軽に御相談下さい。弊社にて直接買取もさせて頂きます。 皆様のご来店を心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
