全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)住建ヤマト 淵野辺店〒252-0206 神奈川県相模原市中央区淵野辺５丁目３－５
当社は各大学の学生さんを中心とした賃貸物件を多数取り扱っております。地域地元で３３年の実績で学生専用物件！女子学生専用物件！大学徒歩圏内物件！など数多くの物件を管理・紹介しております。 学生さんの一人暮らしは、是非当社へご相談ください！
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(株)新陽〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１－５
当社は小田急線湘南台駅より徒歩１分の好立地にあります。御来店したお客様に良い物件を提示できるよう、日々努めています。アナタ！にあった住まいを求めて、どんどんお問い合せ下さい。お待ちしております。
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相鉄不動産販売(株)緑園都市店〒245-0002 神奈川県横浜市泉区緑園４丁目１－２ 緑園都市相鉄ライフ１Ｆ
相模鉄道の環境創造型プロジェクト「横浜ガーデンシティ構想」によって、先進的な街づくりが行われている「相鉄いずみ野線」沿線。その中でもひと際美しい街並みが特徴的な「緑園都市住宅地」。「くらそラウンジ緑園都市店」は街の玄関口「緑園都市駅」の目の前にございます。地域に密着した安心のネットワーク、相鉄沿線直営７店舗展開により物件情報を豊富に取りそろえております。住まいに関することから、暮らしに関することまで、あらゆることをワンストップで対応、この街のパートナー「くらそラウンジ緑園都市店」にぜひご来店・ご相談ください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ＵＲ都市機構 ＵＲ戸塚エリア現地案内所
ＵＲ都市機構 ＵＲ戸塚エリア現地案内所〒244-0002 神奈川県横浜市戸塚区矢部町３２１ プロムナード矢部８号棟８０６号室
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
(株)ワンズホーム本店
(株)ワンズホーム本店〒254-0014 神奈川県平塚市四之宮３丁目８－２０
湘南エリア（平塚・大磯・二宮・伊勢原・秦野）不動産売買・賃貸物件情報を多数取り揃えております。新築一戸建・中古一戸建・マンションのご購入を検討中のお客様や、賃貸物件をお探しの方、賃貸管理や不動産売却をお考えのお客様もお気軽にご相談下さい。 湘南エリアに精通した当社スタッフがお客様のご希望条件に合った住まいを実現させて頂きます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
