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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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アパマンショップ 菊名店 (株)アップル神奈川〒222-0021 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２－１ コスモスビル２Ｆ
理想のお部屋探しは、アパマンショップで！豊富でいち早い情報を基にお部屋探しを全面バックアップさせて頂きます。又、様々なご要望にお応え出来る様、敷金・礼金０のお部屋やフリーレントのお部屋などを多数取り揃えております。 当社へお越し頂きました際には、どんな事でもお気軽にご相談下さい。スタッフは素直・素顔・素敵をモットーに、お客様の安心、快適なお住まいをご提案させて頂きますので、是非一度お店へご来店してみて下さい。 スタッフ一同、心よりご来店お待ちしております！
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ランドエフ(株)〒214-0011 神奈川県川崎市多摩区布田３２－４０
ランドエフの不動産仲介は、「えらべる仲介」。 マイホームをご購入いただく際に、【プレミアム仲介】と【ローコスト仲介】の ２つの仲介サービスのどちらになさるかをお客様ご自身にお選びいただけます。 「初期費用の持ち出しをできるだけ抑えたい」というお客様には 仲介手数料最大０円の【ローコスト仲介】を、 購入後の「７つのあんしん」で新生活に安心をというお客様には 【プレミアム方式】をおすすめしています。 ダイエー向ヶ丘店の別館に開店して１２年、中野島へ移転して３年、 地域の皆様に支えられ１５年を迎えました。 不動産のみならず、生命保険・損害保険や 住宅ローン【フラット３５】の代理店として 家計全般のＦＰコンサルティングができるのも弊社ならでは。 また、自社分譲戸建住宅、リノベーションマンション、注文住宅などの 売主としてのノウハウを活かして、弊社が自信を持ってお薦めできる 「自分達も欲しい」物件を厳選してご案内させていただきます。 人生最大のお買物はおトクで安心な、信頼と共に創業４０年の フジユキグループのランドエフにお任せください。
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(株)飯田産業 新横浜支店〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１８－１
当社は横浜・川崎を中心に神奈川県全域で新築分譲住宅の設計、施工、販売を行っています。県下での分譲戸数は約６００戸。きっとご希望の住宅が見つかるはずです。また、お買替えを、ご検討中の方には、下取り、売却のご相談も、うけたまわっています。ぜひ、お住まいのことは当社へご相談下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)ジンコーポレーション
(有)ジンコーポレーション〒213-0013 神奈川県川崎市高津区末長１丁目４５－１７
住まいは環境から。。。毎日のことだから、自分スタイルの環境を探して下さい。 だから。。。駅から近くに住みたい！ だから。。。買い物便利なところに住みたい！ だから。。。静かなところに住みたい！ だから。。。陽あたりのよい所に住みたい！ そんなあなたのだからのお手伝いをいたします。 十人十色のホッとできる環境を御紹介させて頂いております。 学校のこと。方位のこと。今夜の夕飯のおかずのこと。まずはあなたのだからを教えて下さい。
京急不動産(株)能見台店
京急不動産(株)能見台店〒236-0053 神奈川県横浜市金沢区能見台通７－２５
創業６１年、東京都・神奈川県に１１店舗、金沢区・磯子区・逗子市および「京急沿線」の戸建・土地・マンションの売却・購入は、「京急不動産」にお任せください！ 当社は、「皆さまの笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
