全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ケイワン〒243-0014 神奈川県厚木市旭町１丁目２７－６ 本厚木マイビル１Ｆ
賃貸アパートから新築一戸建・土地分譲まで、不動産に関する事はお気軽にご相談下さい。
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豊不動産〒231-0057 神奈川県横浜市中区曙町４丁目５０
お部屋探しから、お仕事用の事務所・店舗物件まで、地域に密着した営業をしております。 お近くまでお越しの際はお気軽にお立ち寄り下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)やまとや不動産
(有)やまとや不動産〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本７丁目２－５
当社は昭和４６年、当地に設立以来、地元のお客様に愛されて、賃貸・売買・仲介・管理など幅広く不動産のご相談を承っております。 わかり易く親切に、常にお客様の立場にたった業務を心がけております。住まいの事から地域の環境や施設・お店の情報など、トータルで生活をサポートできる「この街で一番親切な不動産屋さん」がテーマです。 特に橋本・相原・相模原地区を中心としておりますので、「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」その他不動産に関するご質問・ご相談は、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。
(株)オネストライフ
(株)オネストライフ〒252-0302 神奈川県相模原市南区上鶴間７丁目６番６号３階
当社は、小田急江ノ島線『東林間』から徒歩１分の立地に店舗を構えております。 「借りたい」・「買いたい」・「売りたい」・「貸したい」など不動産に関するご質問ご要望におこたえします。 行政書士でもある代表者が相続・相続対策など、法律に対しても親身になってご相談に乗ります。 是非、お気軽にご相談下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
