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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • ハマハウス(株)

    ハマハウス(株)〒233-0007 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目23-4

    ご入居して頂いてからの真心をこめた管理をモットーとしております。上大岡での新しい生活を応援いたします。スタッフ一同お待ちしております。

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  • (株)T&AHome

    (株)T&AHome〒254-0822 神奈川県平塚市菫平9-9

    株式会社T&AHomeは宅地建物取引士・建築士・ファイナンシャルプランナーが不動産・建築・金融の説明を分かりやすく丁寧にご説明させて頂きます。マイホーム購入は様々な視点から検討し判断しなければいけません。 その判断するための説明や情報が間違ってしまうと、購入後や売却後に後悔することになります。にもかかわらず、不動産業界というのは未だに情報が錯綜し、なにが正確な判断なのかを悩ませます。もちろん各企業の営業マンも万能ではありません。だからこそお客様と共に最良の選択ができるよう考え、常に新しい情報を蓄積するよう常に努めています。大手企業ではありませんし、若い会社ですが、個人の経験値と知識には安心いただけるかと思います。 是非一度、(株)T&AHomeにお問合せください。

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  • (株)ハウスメイトショップ 湘南台店

    (株)ハウスメイトショップ 湘南台店〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8 湘南台Nビル2F

    「ありがとうございます。ハウスメイトショップ湘南台店でございます。」 私達の店内は、常に活気と笑顔の絶えないお店です。担当エリアは、藤沢市を中心に横浜市泉区・綾瀬市・大和市・茅ヶ崎市・高座郡寒川町と幅広く、自社管理物件はもちろんその他の物件もご用意しております。親切・丁寧な接客を心掛け、お客様のご条件に合った物件を見つけるお手伝いをさせて頂きます。湘南台駅西口徒歩3分の好立地の上、お車でのご来店も可能です。(指定駐車場サービス券1時間分有り) スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ちしております。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)USTRUST 溝の口店

(株)USTRUST 溝の口店

(株)USTRUST 溝の口店〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-24 SAKUMAビル2F

愛の街かわさき この度弊社は川崎市の更なる発展と、繁栄を願いまして川崎フロンターレとスポンサー契約をしました。 各試合のチケットありますので、お気軽にスタッフにお問合せください(^^)

(有)新世商事

(有)新世商事

(有)新世商事〒225-0011 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目28-10 エステービル1F

地元を熟知したスタッフがお住まいのアドバイスから、ご入居まで木目細かいサービスをご提供させて頂きます。あざみ野を中心に賃貸物件を多数、取り揃えております。 幅広いお客様のニーズにお答え致します。

(有)大和不動産

(有)大和不動産

(有)大和不動産〒238-0012 神奈川県横須賀市安浦町3丁目19

朝 目覚めて、通勤・通学に送り出してくれる住まい・・・今日も新しい一日が始まる。 一人で暮らしていても、家族がまだ寝ていても、思わず「行ってきます」と声をかけたくなるv(^^)v コロナ~の影響で いろんな活動や仕事が制限される今日この頃、、、住まいがいっそう重要で、いとおしくもなりますね。 そんなときも いつも優しく出迎えてくれる、素敵な空間。 外で何があっても、温かく リフレッシュさせてくれる、お母さんや恋人のよう、、、 そんな住まいを あなたのセンスで創り出す お手伝いをさせてください。 この時期 新しいお住まいを探される方も多いと思います。 新婚さん、ファミリー、社会人や学生さん、単身赴任 あるいは、生活保護の方も ご予算、間取り、ロケーションに合わせて、物件を豊富に揃えています。 ペット他諸条件相談に乗ります。 お気軽にお話ください。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン

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