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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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日本地販(株)〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢８－１２
当社は住まい造りをトータルサポートするＮＪグループの一員として、土地・土地付き戸建・マンションなどの売買・仲介の他、賃貸住宅の仲介・管理を行なっております。 建物の設計・管理を担当する日本住研、増改築・リフォーム工事を担当するエヌ・ジェー・リフォーム、そして私たち。ＮＪグループの３つの会社が力を合わせ、不動産の売買から建物の設計・施工、そしてお引き渡し後の管理、リフォームまで、末永く皆様の住まい造りを応援していきます。 ひとりひとりのお客様に心からご満足いただくこと、それが私たちの願いです。
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ＵＲ都市機構 ＵＲ戸塚エリア現地案内所〒244-0002 神奈川県横浜市戸塚区矢部町３２１ プロムナード矢部８号棟８０６号室
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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不動産のティーラ
不動産のティーラ〒249-0006 神奈川県逗子市逗子５丁目９－２４
お客様が、満足を得られるコンシェルジュとして、「顧客満足度１００％」を目指しております。 春を迎え新学期の慌ただしさと、緊張のある日々なのではないでしょうか。体調崩さないよう、充分お気を付下さい。 通勤が遠すぎて、通学が遠すぎて、そんなお客様の為に、悩みを解消できる物件のご用意が出来ております。 是非、お問い合わせお待ち申し上げております。 詳細は、不動産のティーラのコンシェルジュまでお尋ね下さい。
(株)ハクホウエンタープライズ
(株)ハクホウエンタープライズ〒246-0014 神奈川県横浜市瀬谷区中央１－６
当社は横浜市瀬谷区・旭区・泉区を中心に毎日情報収集をしておりますので、お客様のニーズに合うお住まいを探し出します。 ○ご来店いただけるお客様へ→店舗はこちらになります。 「ハクホウエンタープライズ＜売買センター＞」 〒246-0031 横浜市瀬谷区瀬谷4-8-11 地元に強いネットワークとアットホームな雰囲気で相談しやすいのが特徴です。 お住まい・不動産情報で、なかなか良いのが見つからないとお感じになられましたら、ぜひハクホウエンタープライズまでお問い合わせ下さい！ ／／イベント情報／／ ☆住宅ローン相談会開催中 ☆FP相談会開催中 〜横浜で家を売るならハクホウまで！〜 昨今お住み替えでのご検討の方も多数いらっしゃいます。 ご自宅の売却査定ご希望についても、お気軽にご相談ください。
(株)ＴＲＵＥＷＥＡＬＴＨ本店
(株)ＴＲＵＥＷＥＡＬＴＨ本店〒248-0024 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎２丁目５－１４
お部屋探し・お住まい探しは、お仕事や進学、ご結婚などの転機に行われることが多いです。そのような大切な機会にお手伝いをさせていただくことを、誇りに思い取り組んでおります。不動産に全く同じ物はございませんので、じっくりと時間を掛けてご納得いかれるのものを探したい…そんなご希望をカタチにします。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
