全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)根津ハウジング〒252-0332 神奈川県相模原市南区西大沼３丁目１１－１５
相模原市西大沼にある当店は地元を中心とした賃貸管理と土地・建物売買を行なっております。物件選びのアドバイスと地元ならではの情報をご提供いたします。 アパート・マンション探しと新築住宅・土地のご購入や不動産のご売却は是非ご相談ください。
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(株)ワイエム企画〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目８－７
□当社は川崎市、横浜市に特化した設立２１年目の地元企業です □中古マンション購入からリフォーム、リノベーションのワンストップサービスが可能です □リフォーム、リノベーションは、自社設計、自社施工、自社管理の為、コスト、仕上がりに自信があります □リノベーションプロデューサー、コースケ・ハヤサカ氏在籍
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(株)オープンハウス大船営業センター
(株)オープンハウス大船営業センター〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目１１－２３
株式会社オープンハウス大船営業センターは、同社で鎌倉市エリアを担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
(株)ウインホームズ
(株)ウインホームズ〒211-0011 神奈川県川崎市中原区下沼部１７６３－２ ホームズｍｋプラザ２０２号室
私共、ウィンホームズは東横線、武蔵小杉駅・新丸子駅を中心として、土地建物の売買・賃貸仲介業を主として、自社物件管理及売却不動産の買取り業務内容とする会社です。お客様のニーズに対応した、「所有不動産売りたい」「買いたい」お部屋を「貸したい」「借りたい」ご希望に併せた業務を行っております。益々発展する小杉・新丸子地区の物件情報をご提案したく思い、お気軽にお問い合わせ下さい。
(株)清水エステート
(株)清水エステート〒240-0035 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町９１
土地建物賃貸管理・住宅保険の災害申請取扱い・相続に関する土地建物の相談 土地建物の売買や交換、「どーすればいいの？？」や「困ったなあ・・・」な事は私にご相談ください。賃貸住宅の物件は一人暮らし用ワンルームから３ＬＤＫ、４ＬＤＫなどのファミリー用まで。 法人用物件では、大手ゼネコンから建築工務店様の建設現場に共なう事務所用短期物件や短期駐車場の検索。（年間５０物件、駐車場は５００台近く手配してます）事業用物件は大型テナントや店舗。（小規模の飲食店、大手フランチャイズ系列の大型飲食店用物件で年間３０店舗）の物件を検索しております。 物件検索は弊社の得意分野です。 地域問わず区外市外県外までお探しの物件をご提供いたします。 その他、リフォーム・建て替え・引っ越し・売却の前に住宅保険の災害申請のお手伝いをします。お客様用のＰあり。 最寄駅等の周辺まで送迎いたします。 いろんな物件を見ると「ここで良いのか？」「もっといい物件があるんじゃないか？？」と迷ってしまいます。不動産業者の私供は迷っても答えが出せます。ご連絡はメールでも承りますので是非一度ご連絡ください＾＾
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
