全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)湘建〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目６－１ みなとみらいセンタービル１９Ｆ
お住まいのご相談はLIXILグループ不動産チェーン ERA湘建へお気軽にご相談下さいませ。 単身用マンション 自社オリジナルブランドマンション『SHOKEN Residence』を展開しております。 弊社独自のサービスを提供致します。 湘建オーナーズクラブにご入会頂いたお客様(個人契約)に限り、 仲介手数料30,000円(別途消費税)にてご紹介しております。 お客様のニーズに真剣に向き合い、満足と安心を追求いたします。最新の情報をお調べし、透明性のある提案をモットーに尽力いたします。
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トップリアルエステート(株)〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２－３ プラーズ京急鶴見４０３
～お客様のより良い生活のために～ 『接しやすさ、相談のしやすさ』『地域の特色や、生活環境のご説明』『お客様との意見交換』 弊社ではこれらを常に心がけています。 お客様に寄り添ったお部屋のご提案をさせていただき、地域ごとの特色や物件の設備、周辺環境等をお客様にご説明させていただき、ご契約からお引越しまで全力でサポート致します。 LINEでの物件紹介も行っております(*^-^*) 他社様で見積りをしてもらったけど、もう少し初期費用を抑えたい…など、ご相談ください！
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日之出不動産(株)辻堂店〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂２丁目４－３０
JR東海道線辻堂駅西口より徒歩１分の地に、２０１２年２月よりオープンしております！ 積水ハウスグループ、の特約店として皆様のご希望に沿った住まい探しが出来るよう、日々物件情報の充実化を図っています。 ・・・ペットと一緒に暮らしたい、・・・駅から近い物件が良い、 お部屋探しにはいろいろな希望があるかと思います。 不動産には条件が全く同じというものは有りません。 その中でも、皆様により良い物件を紹介できるよう頑張らせていただいております！！ 辻堂駅周辺にお立ち寄りの際は是非当店にお越し下さい♪ 皆様のご来店を心よりお待ちしております。
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(株)西田土地建物
(株)西田土地建物〒212-0011 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３
川崎に店舗を構えてから、もう40年になります。 地域密着型のお部屋探しを、もうずっと続けて参りました。 「不動産屋さん」、ではなく「西田さん」と呼んで親しんでいただけるようになり、この川崎でいくつものお部屋と、そこに住むご家族と接してきて思うのは、やはり暖かみのある地域密着型の私共でしかできない事がある、という事です。 仕事から疲れて帰る部屋、地方から出てきて初めてのワンルーム、家族がくつろげる部屋、マニュアルにはない人の温もりを感じる部屋探しを、西田土地建物でご一緒に。 暮らしの理想をあなたと、この街で。
相鉄不動産販売(株)海老名店
相鉄不動産販売(株)海老名店〒243-0432 神奈川県海老名市中央２丁目４－８ ニコービル１階
私ども海老名店は、おかげさまで開設してから３０年を越えました。相鉄線県央エリアのメインフロントとして海老名店一同、お客様の満足を第一にご売却・ご購入のお手伝いをさせていただいております。「そうてつ」の実績と信頼・安心感を是非、ご実感ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
