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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)アーバン企画開発 賃貸Ｓｈｏｐ〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸１８９１ 第３井出ビル４階２号
川崎・横浜の管理物件数6,200件！☆新築物件数もNo.1！女性レンタルアドバイザーのきめ細やかな対応であなたのお部屋探しをサポートします！ アーバン企画開発 賃貸Shopは新百合ヶ丘店・港北ニュータウン店・東横綱島店・向ケ丘遊園店の4店舗で積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンなどあなたのご希望にぴったりの物件をご紹介致します。 こだわりのお部屋探しもお手伝い☆ペット【犬・猫】飼育可能のマンションやアパート☆楽器【グランドピアノ・アップライトピアノ・管楽器・弦楽器等】演奏可能なお部屋☆駐車場付き・フリーレント付き物件など掘り出し物件も盛りだくさん！ シングル、カップル、ファミリー向けの賃貸住宅ならアーバン企画開発 賃貸Shopが納得いくまでお付き合いします！まずはお気軽にご相談下さい。 スタッフ一同お待ち致しております(^^)
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(株)ウィズユウ〒243-0014 神奈川県厚木市旭町３丁目２－１ ＤＩＡビル１Ｆ
当社は、小田急線の本厚木に事務所を置き、県央地区厚木市を中心に、不動産取引に関する事業全般を行っています。不動産買取り、不動産売買、不動産仲介、賃貸管理、賃貸仲介、建築、注文建築、リフォーム、競売、相続相談等、不動産に関して分からない事があれば、お気軽にお問い合わせください。 空家対策・不動産買取り強化中！（秘密厳守）（スピーディ）
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(株)東信 金沢八景店〒236-0027 神奈川県横浜市金沢区瀬戸１０－８ 恒陽金沢八景マンション１Ｆ
地元に根差した老舗の総合不動産会社「東信グループ」です。売買・賃貸・買取・建売分譲・賃貸管理・リフォーム再販・リノベーション事業等、総合不動産会社の強みを生かした住まいのトータルサービスを展開しております。 アットホームなお店ですので、初めてお部屋を探される方や住替えをお考えのお客様もお気軽ご来店下さい。 金沢八景店には2名の賃貸専門営業と、2名の売買専門営業が常駐し、お客様のご要望にあった物件に出会えるまで徹底的にお手伝いさせて頂きます。ニーズにお応えし、一人ひとりのライフスタイルに合ったお部屋を提供出来るようにスタッフ一同努めています。 歴史の街金沢区には多くの地主様・古くからお住まいの方がいらっしゃいます。弊社が長年この地で活動してこれたのも、ひとえに多くの地主様・地元の方々のご支援の賜物と心より感謝申しげます。これからも社業を通し、地域貢献・地元活性化を行っていきたいと思います。 横浜市南部（金沢八景・六浦）横須賀北部（追浜・田浦）方面のお家・不動産・住まいを貸したい方は、お気軽に地元密着NO1！アットホームな雰囲気の東信金沢八景店までご連絡ください。
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(有)明芳不動産
(有)明芳不動産〒232-0022 神奈川県横浜市南区高根町１丁目３ 桝屋ビル２Ｆ
昭和６０年創業。当社は「阪東橋エリア」を中心として地域密着で売買・賃貸共に豊富な物件情報を取り扱っております。アクセスの良い阪東橋エリアでのお住まい探しに、スタッフ一同全力でお手伝いさせて頂きます。 阪東エリアの不動産情報でお困りの方、不動産を貸したい方、お住まいに関するお悩み、質問などお気軽にお立ち寄り下さい。 電話でも真摯に対応させて頂きます。 「阪東橋駅出口１Ａ」から徒歩５分。よこはまばし商店街横の建物２階です。
(株)桐ヶ谷不動産
(株)桐ヶ谷不動産〒238-0035 神奈川県横須賀市池上３丁目１－９
神奈川県横須賀市、三浦市、三浦郡葉山町、逗子市、横浜南部の不動産物件（売買、賃貸）の事なら、すべて当社にお任せください！店舗、駐車場やオーナー様、ユーザー様向けのご相談も請けたまわります。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
