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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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住友不動産販売(株) 賃貸横浜営業センター〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目４－１ 横浜天理ビル１６Ｆ
神奈川県横浜市内の情報発信基地として、横浜市全域をエリアとするターミナル店舗です。中区・西区・保土ヶ谷区・神奈川区・南区他、各区ごとに担当者を配置し、きめ細かな営業を展開しています。 住まいの賃貸は住友不動産販売にお任せください。 住まいを借りたい、貸したいなどお気軽にご相談ください。ご来店をお待ちしております。
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エリアハウス神奈川賃貸コミュニティー(株)〒211-0025 神奈川県川崎市中原区木月１丁目２１－６
当店は東急東横線「元住吉」駅前（徒歩2秒） 豊富な情報量でお客様のご希望に併せて、スピーディーな対応を心がけております。特に中原区・港北区・高津区・幸区エリアは、当社にご相談ください。
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赤塚トラスト不動産(株)〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢１７－６
『不動産取引を通じて関わったすべての人に幸せと喜びを提供したい！！』 この一心で会社を設立致しました。 弊社の働く目的は、すべてのお客様に「あなたに頼んでよかった！」と心から喜んでもらうこと。 マイホームを持ちたい、住み替えをしたい、相続をした不動産の有効活用を知りたい・・・。 誰に相談したらいいかわからないとき、是非弊社を「良き相談相手」としてご指名ください！きっとお役に立ちます！！ 皆様のライフスタイルが、より素晴らしく、より幸せなものになることを心から願っております！！
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住宅綜合管理(株)
住宅綜合管理(株)〒221-0863 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町１２４１－４
『楽しい』住まい探し『応援』します！ お客様のニーズとライフスタイルを共に考え、夢の実現のお手伝い♪ 笑顔と元気、そして真心をつくしてお客様の満足する物件をお探しします。 賃貸物件、新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地、投資用物件の事ならなんでもご相談ください。 弊社では、自社施工のリフォーム工事、原状回復工事、汚部屋の片づけや樹木の伐採、草刈り等、 不動産に関わる事業を多岐に展開しておりますので、一貫したサポートが可能です。 また、お部屋が貸せないでお困りのオーナー様。 賃貸で貸したい、借りたい、リフォーム、管理の相談等その他お気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがあなたの希望を叶える為に全力を尽くさせていただきます。 お気軽にご連絡ください。
(株)キートス
(株)キートス〒230-0077 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目３７－１８
こんにちは、キートスです。当店では、横浜市内/川崎市市内/大田区/品川区の京浜地区を中心に地域密着で、深堀り不動産情報をご提供していきます。 特に鶴見区は住まいも兼ねた愛着のある街なので、よりリアルな生活情報・不動産情報をご提供できるかと思います。 又、アットホームなお店でありたいという思いを込め会社名をキートスとさせていただいています。 キートスは、フィンランドの言葉で“ありがとう”という感謝の言葉を意味し “ありがとう”が集まる店作りを心がけています。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
