全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)海老名住宅センター〒243-0433 神奈川県海老名市河原口１丁目１－３
海老名市・綾瀬市を得意とします。細かい情報が自慢です！アパート・マンション等の賃貸物件土地・建物・土地の有効活用・売りたい・買いたい・借りたい・貸したい、そんな時お役に立ちます。皆様の身近なパートナーとして、お気軽にご相談下さい。
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(株)山上不動産商事〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本１丁目５－８
当社は、「親切仲介」をモットーとして溝ノ口で営業しています。 特に賃貸物件については、溝ノ口駅界隈を中心とした情報をご用意しています。 また売却・購入物件の相談を始めとした売買物件の情報もご用意させて頂いております。 不動産に関する事でしたらどんな事でもご相談にのりますのでご遠慮なくお申し出下さい。 スタッフ一同皆様のご来社を心よりお待ちしております。 メールアドレスはこちらです yamagami-k@am.wakwak.com
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(株)水島商事〒242-0007 神奈川県大和市中央林間４丁目１６－１０
昭和３９年の創業以来、弊社は常に地元大和市・中央林間の“より快適な暮らしづくり・信用・親切・着実”をモットーに、不動産事業において戸建住宅の販売・宅地分譲やマンション分譲、売買仲介事業や賃貸マンション・賃貸アパート等の管理業務、さらに自社テナントビル、駐車場等のご提供並びに、エネオスサービスステーション事業を展開してまいりました。 現在では、戸建住宅・宅地・マンション分譲の販売件数も５００戸、賃貸管理物件戸数も４５０戸、２１００世帯を超え、地元大和市・中央林間の皆様に大きな信頼をいただけるようになりました。 今後も、既存事業の拡大及び新規事業の推進などを通じ、さらに幅広く、信頼厚い地元企業として、地域の皆様と共に歩んでまいりたいと思います。
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東都ホーム(株)
東都ホーム(株)〒242-0007 神奈川県大和市中央林間５丁目９－３
当社は「中央林間」にて４０年の営業を致しております。不動産の売買及び賃貸のご紹介、管理をしています。 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランニング技能士・住宅ローンアドバイザー取得者も在勤「お気軽に」ご相談下さい。
(株)加瀬テナントサービス サブリース事業部
(株)加瀬テナントサービス サブリース事業部〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１９－１１ 加瀬ビル８８
「貸したい」「借りたい」等、事業用物件に関する事なら、何でもお気軽にご相談下さい。事業用物件のプロが、親切かつ丁寧に、一都三県の何処でも対応させて頂きます。 ＨＰで随時物件を更新しておりますので、是非ご覧下さい。
(有)山田中央不動産
(有)山田中央不動産〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目２－２０
相模原周辺のアパート・マンション・貸事務所・貸店舗・貸駐車場等の総合管理をはじめ、土地売買等も行っております。是非、ご来店下さい。また、住居物件以外でも駅周辺に約２０００台の駐車場を管理してございますので、駐車場をお探しの方も是非、ご来店下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
