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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • オークラヤ住宅(株) 川崎営業所

    オークラヤ住宅(株) 川崎営業所〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11F

    中古マンションのことなら1982年の創業、JR川崎駅から徒歩2分のオークラヤ住宅川崎営業所へ。川崎区・中原区・幸区・鶴見区にてお住まいのご売却・ご購入のお手伝いをしております。マンション購入時の進め方やリフォーム、住宅ローンのご相談のほか、4つの売却方法(仲介・買取保証制度・直接買取・リースバック買取)の中からお客様のご状況に合わせたマンションのご売却相談も承ります。 弊社ではお客さまのご要望にお応えし、懇切丁寧なコンサルティングを行っております。是非お気軽にお問い合わせ・ご来店くださいませ。

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  • 東急リバブル(株) みなとみらいセンター

    東急リバブル(株) みなとみらいセンター〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-3 MYMビル1F

    平成26年10月2日発展を続けるみなとみらいエリアでお客様への質の高いサービスをご提供させて頂く為に、みなとみらいセンターを開設致しました。当センターは、みなとみらい・桜木町地区・横浜ポートサイド地区を中心に居住用の不動産から事業用不動産まで幅広く取り扱い致しております。不動産売買について豊富な経験と情報をもとにお客様一人一人のライフスタイルに応じた最適なご提案と心から満足いただけるサービスをご提供しています。ご不安のないよう誠心誠意、きめ細やかなコンサルティングはもちろん、引渡し後もサポートさせて頂きます。私達は常にお客様満足度NО.1を目指します。スタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。

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  • (有)G.Aホーム

    (有)G.Aホーム〒220-0003 神奈川県横浜市西区楠町9-7

    不動産をお探しの方、不動産のトータルサポート「G.Aホーム」にお任せ下さい。 当社は横浜市東地区をメインに営業展開しており、お客様のライフスタイルに合わせた快適で安心できるお住まい、また地域に密着した営業を続ける当社ならではの貸店舗・貸事務所物件のご紹介など、賃貸・売買物件の様々なご要望にお応えしてまいります。 お客さまへの誠意がモットーの「G.Aホーム」へぜひ一度お気軽にご相談ください。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

スマイルリンク(株)

スマイルリンク(株)

スマイルリンク(株)〒243-0003 神奈川県厚木市寿町3丁目15-18 TKビル3F

急な転勤、お引越し、投資目的等で分譲マンション1室を賃貸に出されるオーナー様は管理料月額1,000円(税抜き)でお引き受けいたします。 管理料定額のスマイルリンクを是非、ご活用ください。 分譲マンション1室の賃貸管理ならスマイル・リンクがお得です! 詳しくは弊社ホームページをご覧ください。

(株)カワサキ不動産

(株)カワサキ不動産

(株)カワサキ不動産〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸2096-1

カワサキ不動産は、小田急線・JR南武線・京王相模原線を中心に、登戸・向ヶ丘遊園・生田・宿河原・中野島・稲田堤駅のある川崎市多摩区、そして矢野口・稲城長沼駅のある稲城市を中心エリアとして、新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンションをご紹介させて頂いております。 更には、建築・設計企画・リフォーム・不動産買取・不動産に関する相続・税金のご相談もさせて頂いております。 わたしたちはお客様目線の不動産屋さんです!安心しておまかせ下さい!

明治地所ハウジングセンター(株)

明治地所ハウジングセンター(株)

明治地所ハウジングセンター(株)〒253-0052 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-10

明治地所ハウジングセンター株式会社 茅ヶ崎店が茅ヶ崎雄三通りに移転し生まれ変わりました。 ガラス張りのスタイリッシュな新店舗でゆっくりと住まい探しが出来ます。 心の豊かさが顔に出るように、暮しの豊かさは住まいに表れます。その人のライフスタイルに合った家ならば自然と潤いが滲み出てくることでしょう。私たちは、貴方の新しいライフステージ実現のためのトータルアドバイザーとして、また住まい創りのベストパートナーとして、お役に立てるよう全力で頑張ります。 人に優しく街を活気づける住まい選びへ・・・「信頼の明治地所」が貴方とともに歩みます。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン