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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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リロの賃貸 (株)東都不動産 武蔵小杉店 ネットワーク店一覧〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町９２１ ホームズ武蔵小杉２０１
私たち、東都不動産は、東証第１部上場企業 リロ・ホールディングスのグループ企業として、東横線・南武線・小田急線・京王線沿線に特化し、住まう喜びを提供することを企業理念に、30年以上の実績。3万戸を超える管理戸数を委託いただいております。これからも、家主様・入居者様のニーズにお応えができるように、日々邁進努力を行っていきたいと思います。 住環境は、新生活を気持ちよく、晴れやかにスタートする為には、とても大事な事ですので、お客様1人1人の、新生活のスタートのお手伝いができるように、社員一同精一杯、ご協力をさせていただきます。
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(株)司興業〒224-0041 神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２３－１３
当社は仲町台を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理又、リフォームなどの紹介を主な業務内容とする会社です。多数管理物件が有りますので、お客様の希望する物件をスピーディーに、しかも親切にご紹介できるように心掛けております。どんな事でもお気軽にご相談下さい。
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(株)ＶＡＬＯＲ 横浜店
(株)ＶＡＬＯＲ 横浜店〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目１－２２ ナガオカビル３Ｆ
★VALOR横浜店では他にも多数◆敷金０礼金０◆ペット可◆デザイナーズ◆保証人不要物件等ございます★最新の空室情報など、お気軽にお電話下さい♪♪045-290-1786♪♪お部屋探しを素敵な時間に★
(有)ひたち商事
(有)ひたち商事〒257-0051 神奈川県秦野市今川町１－５ 藤和大秦野ハイタウン１０３
小田急線「秦野」駅北口より徒歩１分の場所にございます。 賃貸・売買物件のご紹介はもちろんの事、賃貸物件の管理、物件のご売却等にも対応させて頂きます。 お気軽にお問い合わせ下さい。
(株)リビングテック
(株)リビングテック〒241-0826 神奈川県横浜市旭区東希望が丘９７－１６
リビングテックは、希望ヶ丘駅を中心に地元に特化した不動産売買を取り扱っております。物件は常に新鮮な情報をご用意いています。また、売却物件についても積極的に取り扱いを行っております。ご相続、不動産の有効活用、不動産買取のご相談などお気軽にお問合せください。店舗隣にお客様駐車場（無料）もご用意しております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
