全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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慶不動産〒210-0864 神奈川県川崎市川崎区池上町８－１４ ニコル・バーンズ１０３
ゴールデンウイーク期間中に於いてもお電話による対応を致します。 気軽にお問合せ下さい。
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(株)日翔トラスト〒254-0052 神奈川県平塚市平塚４丁目２５－１９
一都三県での買取実績多数あり！弊社は神奈川県を中心として、中古マンションの買取を行っております。 また賃貸も行っておりますので、湘南エリア・それ以外の賃貸も是非一度ご相談下さい！
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(株)エンゼル不動産 湯河原店〒259-0301 神奈川県足柄下郡湯河原町中央５丁目１－１
弊社は、湯河原店をはじめ、熱海・伊東・湘南海岸・三浦海岸・軽井沢・草津・房総・山中湖・越後湯沢に支店を設け、東京本部もあります。 湯河原は、伊豆の玄関口であります国道１３５号線・真鶴道路終点の吉浜交差点前にて営業しております。店舗前には、駐車スペースもありますので、伊豆に来られました時には、お気軽にお立寄りくださいませ。スタッフ一同お待ちしております。
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(有)平和住宅
(有)平和住宅〒243-0004 神奈川県厚木市水引２丁目２－３８
当社は厚木市を中心として、分譲地等の売主販売を主に、注文住宅の建築・リフォーム・売買、賃貸の仲介から、アパート・マンション・事務所・店舗・駐車場等の管理に至るまで幅広く行っております。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
(有)イー・プランナー
(有)イー・プランナー〒259-0302 神奈川県足柄下郡湯河原町門川５４－１
当社は県西地区を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容としています。 「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。 地域密着型で独自の不動産物件を多数取り揃えて、親切・丁寧・迅速をモットーとするスタッフが、お客様のご来店を心よりお待ちしております。
(株)リビングファースト
(株)リビングファースト〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央１５－２ 都筑大藤ビル１Ｆ
お客様にとって、いちばん良い選択とは何か？おそらく一生のうちで、いちばん大きな お買物をするわけですから「不安」「心配」は無論のこと、疑心暗鬼の連続でしょうね より良いお家とは？より良い不動産会社とは？営業とは？ その問いかけに、自信をもってすべてお答えいたします。 お陰様で今までに20年間、約1800件余りの成約に携わってきました。 それぞれに想いがあり、皆それぞれに選択、そして価値があります。 より良い「選択」と「決断」を そして何よりも「自分と自分たち家族のお家」により良いご縁を 「セカンドベスト」ではなく「ファーストベスト」を！ 株式会社リビングファーストがお届けいたします
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
