全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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シャーメゾンショップ東京(株) 厚木営業所〒243-0018 神奈川県厚木市中町４丁目４－１３ 浅岡ビル１Ｆ
小田急小田原線「本厚木駅」より徒歩4分（270ｍ）厚木市・秦野市をメインに、単身向けからファミリー向けまで積水ハウス施工のシャーメゾンを取り扱っております。お客様の新生活が素晴らしいものになります様、スタッフ一同精一杯ご対応させていただきます！お気軽にお問合わせください。
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(株)藤田不動産〒244-0817 神奈川県横浜市戸塚区吉田町３０００番地７ 木村屋ビル４０１号
弊社は横浜市・横須賀市・三浦市方面を中心に売買・賃貸・管理などの業務をおこなっています。物件をご購入や賃貸をお探しのお客様、物件を貸したい、売却したい、管理をご検討の大家様、経験豊富なスタッフが親切丁寧にお手伝いさせて頂きますのでお気軽にお問合せ、ご相談下さい。
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(株)ステップホーム
(株)ステップホーム〒220-0041 神奈川県横浜市西区戸部本町５１－１３ 松村ビル１Ｆ
当社は、国道一号線、戸部警察署並びの戸部警察署バス停前にあります。 最寄り駅は、京急線戸部駅徒歩３分、地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩４分の場所にございます。 ｛大家様へ｝ 物件管理の提案・家賃保証（保証会社利用）・滞納、不動産全般のご相談を受け付けております。 〈ステップホームの安心賃貸管理システム〉 ☆顧問税理士による税務相談システム ☆賃貸マンションの24時間管理システム ☆家賃集金代行システム （株）ステップホームは『あなたの街の不動産センター』を合言葉に、地域に愛される不動産業者を目指しております。 土日・祭日も休まず営業しておりますので、皆様の ご来店を心よりお待ちしております。
(株)山田建築
(株)山田建築〒252-0334 神奈川県相模原市南区若松５丁目２５－１
相模原を中心に地元で50年！『山田建築』 不動産・賃貸物件は、自社管理物件をはじめ相模原周辺の賃貸物件を取り扱っております。 新築・建替・リフォームなど住まいに関する事は何でもご相談ください。 住む人にとって本当に良い家づくりとは何か... お子様からお年寄りまで快適な環境で暮らすための住まい。 お客様の『我が家らしさ』や『理想』を教えて下さい。 世界に一つだけの家を一緒に造り上げたいと考えております。 皆様のご連絡を待ちしております。
(有)ふたば宅建
(有)ふたば宅建〒257-0002 神奈川県秦野市鶴巻南４丁目１－３５
当社は、秦野市を中心に不動産売買・賃貸・買い取りを主な業務としております。 売買については、買い取った不動産の販売や仲介を行っており、エリアは秦野市・伊勢原市・平塚市・小田原市・真鶴町・湯河原町・厚木市・愛川町等、幅広く取扱っております。 賃貸は、小田急線の鶴巻温泉駅から渋沢駅・小田原市・湯河原町等をエリアとしており、数多くの管理物件の中から、お客様のニーズに合ったお部屋を紹介しております。 店舗は駅から徒歩１分で来れる好立地です。是非お気軽にご来店ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
