全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)オープンハウス 溝の口営業センター〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本３丁目５－７ 新溝の口ビル１Ｆ
株式会社オープンハウス溝の口営業センターは、同社で川崎エリア（中原区・高津区・宮前区他）を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や川崎などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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(有)エスク〒220-0041 神奈川県横浜市西区戸部本町１１－５
当社は、横浜エリアを中心として地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心掛けております。お気軽にご相談下さい！ ご来店、心よりお待ちしております。
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(株)リアルハウジング〒226-0022 神奈川県横浜市緑区青砥町３－７
神奈川県を中心とした不動産の売買、賃貸物件のご紹介・管理まで幅広く取り扱う不動産コンサルティング会社です。 相続や税金対策のご相談・お見積りにも気軽に応じます。 また、当社は地元の農協とも取引きがあり他社には掲載されていない物件情報も数多くございます。
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センチュリー２１ グローバルホーム(株)
センチュリー２１ グローバルホーム(株)〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目３７－３ 日伸ビル横浜反町１・２Ｆ
当社は、JR「東神奈川」駅と東急東横線「反町」駅の中間点、国道１号線沿いに出ているセンチュリー２１の黄色い看板が目印です。 横浜・川崎市内の物件情報を多数ご用意しております。未公開情報もいち早く揃え、お客様へ御紹介いたします。 キッズスペースもあり、お子様連れでも安心してお越しいただけます。もちろん駐車場のご用意もあります。 皆様のお越しを社員一同お待ちしております。ぜひお気軽にお問い合わせ下さいませ。
(有)トータル・エステートネット
(有)トータル・エステートネット〒210-0005 神奈川県川崎市川崎区東田町１０－３４ 丸福ビル１Ｆ
当店は川崎を中心にＪＲ京浜東北線、京浜急行線沿線のワンルームタイプからファミリータイプまで幅広く賃貸マンションを、又、賃貸事務所及び土地売買等の仲介業務を行なっております。信頼と実績をもってお客様のご期待にお応え致します。皆様のご来店、心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
